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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司2024车位租赁与维护协议版A版

本合同目录一览

1.租赁车位

1.1车位数量与位置

1.2租赁期限

1.3租金支付方式

1.4租金调整机制

2.车位使用与维护

2.1使用规定

2.2车位维修与保养

2.3车位损坏赔偿

2.4车位变更与终止

3.物业公司职责

3.1管理维护车位

3.2确保车位安全

3.3处理纠纷与投诉

3.4法律法规遵守

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3物业公司权利

4.4物业公司义务

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2物业公司违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止条件

7.4合同终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1车位临时使用

11.2车位转让

11.3车位共享

12.附件

12.1车位分布图

12.2租赁费用明细表

13.签字盖章页

13.1租赁方签字盖章

13.2物业公司签字盖章

14.附录

14.1合同附件说明

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁车位

1.1车位数量与位置

租赁双方确认，物业公司同意向租赁方提供位于【具体地址】的【车位数量】个车位，具体位置详见附件中的车位分布图。

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【具体时间】个月内协商一致并签署书面续约协议。

1.3租金支付方式

租赁方应按照物业公司规定的租金标准，每月【租金支付日期】前支付当月车位租金。租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.4租金调整机制

物业公司应于每满一年租赁期限前，与租赁方协商租金调整事宜。租金调整应基于市场行情变化，经双方协商一致后书面确认。

第二条车位使用与维护

2.1使用规定

租赁方应遵守车位使用规定，包括但不限于：不得将车位转租、转借给他人；不得在车位内进行洗车、维修等影响车位正常使用的活动；不得在车位内乱丢垃圾等。

2.2车位维修与保养

物业公司应对租赁车位进行定期维修与保养，确保车位的正常使用。如车位出现损坏，物业公司应在接到租赁方通知后【具体时间】内予以修复。

2.3车位损坏赔偿

因租赁方使用不当造成车位损坏的，租赁方应承担相应的赔偿责任。

2.4车位变更与终止

如租赁方需变更或终止车位租赁，应提前【具体时间】个月书面通知物业公司，并按照双方约定的方式处理后续事宜。

第三条物业公司职责

3.1管理维护车位

物业公司应对租赁车位进行有效管理，确保车位的整洁、安全和正常使用。

3.2确保车位安全

物业公司应采取必要的安全措施，保护租赁方的人身和财产安全。

3.3处理纠纷与投诉

物业公司应积极处理租赁方提出的纠纷和投诉，确保租赁双方的权益。

3.4法律法规遵守

物业公司应遵守相关法律法规，确保租赁车位的合法性。

第四条租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

租赁方有权按照合同约定使用和享受车位及相关服务。

4.2租赁方义务

租赁方应按照合同约定支付租金，遵守车位使用规定，并承担因自身原因造成的损害赔偿责任。

4.3物业公司权利

物业公司有权按照合同约定收取租金，管理车位，并采取必要措施维护车位的使用秩序。

4.4物业公司义务

物业公司应按照合同约定提供车位及相关服务，并承担因物业公司原因造成的损害赔偿责任。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

租赁方未按照合同约定支付租金或严重违反车位使用规定的，应承担违约责任，赔偿因此给物业公司造成的损失。

5.2物业公司违约

物业公司未按照合同约定提供车位或相关服务的，应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决。

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