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2024版新疆城市核心区房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁方信息

1.2房屋承租方信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋设施及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3保证金金额及用途

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋维修及保养

7.1维修及保养责任

7.2维修及保养费用承担

7.3维修及保养流程

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批流程

8.3转租及转借费用承担

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋设施清单

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同变更流程

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁方信息

1.1.1房屋所有权人名称：

1.1.2房屋所有权人地址：

1.1.3房屋所有权人联系方式：

1.2房屋承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：____市____区____路____号

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于：____市____区____路____号

2.1.2房屋建筑面积：____平方米

2.1.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：住宅

2.2.2承租方承诺仅将房屋用于居住用途，不得从事商业活动或任何违法活动。

2.3房屋设施及装修情况

2.3.1房屋设施包括：家具、电器、厨卫设施等。

2.3.2房屋装修情况：____装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长及续约

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

3.3.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致。

4.4.2租金调整通知：提前____日通知对方。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件及流程

5.2.1承租方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还。

5.2.2押金退还流程：承租方提交押金退还申请，房屋验收合格后，租赁方在____个工作日内退还押金。

5.3保证金金额及用途

5.3.1保证金金额：人民币____元整。

5.3.2保证金用途：用于房屋设施损坏赔偿。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。

6.2房屋维护责任

6.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养。

6.2.2房屋设施损坏，承租方应负责维修或更换，维修费用由承租方承担。

6.3房屋设施损坏赔偿

6.3.1承租方在使用过程中造成房屋设施损坏的，应承担赔偿责任。

6.3.2赔偿标准：按实际维修费用或市场同类设施价格计算。

7.房屋维修及保养

7.1维修及保养责任

7.1.1房屋的日常维修及保养由承租方负责。

7.1.2房屋出现重大损坏或安全隐患时，承租方应及时通知租赁方，由租赁方负责维修或更换。

7.2维修及保养费用承担

7.2.1日常维修及保养费用由承租方承担。

7.2.2重大损坏