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2024版新建办公楼工程承包合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
2.5工程总投资
3.工程承包方式
3.1承包方式
3.2承包范围
3.3承包期限
4.工程设计
4.1设计单位
4.2设计内容
4.3设计费用
4.4设计变更
5.工程施工
5.1施工单位
5.2施工内容
5.3施工组织设计
5.4施工进度计划
5.5施工质量控制
5.6施工安全
5.7施工环保
6.工程监理
6.1监理单位
6.2监理内容
6.3监理费用
6.4监理程序
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
7.2工程进度款支付
7.3验收合格后支付
7.4预付款及结算
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收不合格的处理
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同附件
12.1设计文件
12.2施工图纸
12.3其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.合同附件清单
14.1设计文件清单
14.2施工图纸清单
14.3其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：集团有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
集团有限公司新建办公楼工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10,000平方米
2.4工程建设内容
办公楼主体结构、室内外装修、设备安装等
2.5工程总投资
人民币壹亿元整
第三条工程承包方式
3.1承包方式
乙方采用施工总承包方式承包本工程
3.2承包范围
包括但不限于土建、装修、设备安装、室外工程等全部施工内容
3.3承包期限
自合同签订之日起至2026年12月31日止
第四条工程设计
4.1设计单位
建筑设计研究院
4.2设计内容
包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计
4.3设计费用
人民币伍佰万元整
4.4设计变更
设计变更应按照国家相关法律法规和设计合同约定执行
第五条工程施工
5.1施工单位
建筑工程有限公司
5.2施工内容
包括但不限于土建、装修、设备安装、室外工程等全部施工内容
5.3施工组织设计
乙方应编制详细的施工组织设计，并报甲方审核批准
5.4施工进度计划
乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准
5.5施工质量控制
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量
5.6施工安全
乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全
5.7施工环保
乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染
第六条工程监理
6.1监理单位
工程监理有限公司
6.2监理内容
包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面的监理
6.3监理费用
人民币壹佰万元整
6.4监理程序
监理单位应按照国家相关法律法规和监理合同约定执行监理程序
第七条合同价款及支付方式
7.1合同价款
人民币壹亿元整
7.2工程进度款支付
工程进度款按月支付，每月支付比例为当月工程进度款的10%
7.3验收合格后支付
工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付验收合格工程款
7.4预付款及结算
合同签订后，甲方应向乙方支付人民币伍佰万元整作为预付款，结算时扣除预付款余额
第八条工程验收
8.1验收标准
本工程验收标准按照国家现行有关建筑工程质量验收统一标准及专业质量验收规范执行
8.2验收程序
验收程序包括自检、初验、终验三个阶段，具体程序如下：
8.2.1自检：乙方在施工过程中，应按照施工图纸和验收标准进行自检，确保工程质量符合要求
8.2.2初验：工程完工后，乙方应组织自检，并将自检结果报甲方审核
8.2.3终验：甲方收到乙方自检报告后，应在10个工作日内组织终验，终验合格后，甲方应出具验收合格证明
8.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改，并重新进行验收；如经重新验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任
第九条合同解除及违约责任
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