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2024版开发商与购房者房屋买卖及装修改造设计服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2购房者信息

2.房屋买卖条款

2.1房屋基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交房时间及条件

2.4产权转移手续

3.装修改造设计服务条款

3.1设计服务内容

3.2设计费用及支付方式

3.3设计期限

3.4设计变更及费用调整

4.质量保证与验收标准

4.1房屋质量保证

4.2装修改造质量保证

4.3验收标准及程序

5.违约责任

5.1开发商违约责任

5.2购房者违约责任

5.3违约金及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同附件

8.1房屋买卖合同附件

8.2装修改造设计服务合同附件

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋交付

13.2装修改造设计服务完成

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.1.1开发商名称：__________

1.1.2开发商地址：__________

1.1.3开发商法定代表人：__________

1.1.4开发商联系电话：__________

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：__________

1.2.2购房者地址：__________

1.2.3购房者身份证号码：__________

1.2.4购房者联系电话：__________

2.房屋买卖条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：__________

2.1.2房屋建筑面积：__________平方米

2.1.3房屋户型：__________

2.1.4房屋用途：__________

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格：人民币__________元整

2.2.2支付方式：__________

2.2.3首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付

2.2.4余款支付方式：__________

2.3交房时间及条件

2.3.1交房时间：__________

2.3.2交房条件：房屋验收合格，购房者支付全部房款

2.3.3验收标准：按照国家标准和双方约定的验收标准执行

2.4产权转移手续

2.4.1开发商负责办理房屋产权转移手续

2.4.2购房者应配合开发商办理产权转移手续，并承担相关税费

3.装修改造设计服务条款

3.1设计服务内容

3.1.1设计范围：__________

3.1.2设计风格：__________

3.1.3设计图纸：__________

3.2设计费用及支付方式

3.2.1设计费用：人民币__________元整

3.2.2支付方式：__________

3.3设计期限

3.3.1设计期限：自合同签订之日起__________日内完成

3.3.2设计变更期限：自设计图纸提交之日起__________日内完成

3.4设计变更及费用调整

3.4.1设计变更：如需变更设计，双方应协商一致

3.4.2费用调整：设计变更导致费用增加的，按实际发生费用计算

4.质量保证与验收标准

4.1房屋质量保证

4.1.1房屋质量：符合国家标准和设计要求

4.1.2质量保证期：自交房之日起__________年内

4.2装修改造质量保证

4.2.1装修改造质量：符合国家标准和设计要求

4.2.2质量保证期：自交房之日起__________年内

4.3验收标准及程序

4.3.1验收标准：按照国家标准和双方约定的验收标准执行

4.3.2验收程序：双方共同进行验收，验收合格后方可入住

5.违约责任

5.1开发商违约责任

5.1.1未按约定时间交房，每逾期一日，应向购房者支付__________元违约金

5.1.2房屋质量不合格，开发商应负责修复，并赔偿购房者损失

5.2购房者违约责任

5.2.1未按约定支付房款，每逾期一日，应向开发商支付__________元违约金

5.2.2故意拖延验收，购房者应赔偿开发商损失

5.3违约金及赔偿

5.3.1违约金及赔偿金额以实际损失为标准，双方可根据实际情况协商确定

6.