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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准型工业厂房租赁协议精简版（2024）版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金支付的期限和方式

2.3租金的调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合法使用

3.2租赁物的维护和保养

3.3租赁物的保险

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件和程序

4.2合同终止的条件和程序

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约责任的免除

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

7.其他条款

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的转让

7.3合同的附件

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.租金优惠政策

9.1租金优惠的条件

9.2租金优惠的幅度和期限

10.租赁物的附属设施和设备

10.1附属设施和设备的归属

10.2附属设施和设备的使用和维护

11.环境保护和安全生产

11.1环境保护的责任和义务

11.2安全生产的责任和义务

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力事件的影响和处理

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物的技术参数和性能指标

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的标准型工业厂房，厂房的建筑面积为____平方米，厂房的结构为____，所有权人为____（出租人名称）。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物的交付时间为租赁期限开始之日起____个工作日内。交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，承租人应按约定接受租赁物。

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每平方米每月____元，租金总额为____元。租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的____日。

2.2租金支付的期限和方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租金的调整机制

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整机制为____。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合法使用

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需进行装修或改造，应提前____天向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

3.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。

3.3租赁物的保险

承租人应按出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交出租人留存。如承租人未按约定投保，出租人可代为投保，费用由承租人承担。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

4.2合同终止的条件和程序

租赁期限届满或者提前终止合同的，双方应按照约定办理租赁物的交付和接收手续。提前终止合同的，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续。

4.3合同终止后的相关处理

合同终止后，承租人应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并归还给出租人。如承租人未按约定归还租赁物，出租人有权采取必要的措施予以收回。

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

5.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或者未按约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

5.3违约责任的免除

双方因不可抗力导致不能履行合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任。

6.争议解决

6.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

双方就争议解决方式达成一致后，应