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2024版煤炭经营场地租赁与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1场地位置及面积

2.2使用性质

2.3场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.物业管理服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务费用

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.2费用收取标准

6.3费用支付方式

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件发生后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：煤炭经营公司名称

（2）乙方：物业管理公司名称

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：姓名，职务

（2）乙方法定代表人：姓名，职务

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话号码，电子邮箱

（2）乙方联系方式：电话号码，电子邮箱

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：详细地址

（2）乙方注册地址：详细地址

第二条合同标的物

2.1场地位置及面积

（1）场地位置：具体地址

（2）场地面积：平方米

2.2使用性质

（1）甲方使用性质：煤炭经营

（2）乙方使用性质：物业管理

2.3场地现状

（1）场地现状：已平整，具备使用条件

（2）场地配套设施：供水、供电、排水等设施齐全

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元

4.2支付时间：每月一天

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金

第五条物业管理服务内容

5.1服务范围：场地内的安全、消防、环境卫生、绿化、设施设备维护等

5.2服务标准：按照国家标准和行业标准执行

5.3服务费用：每月人民币元

第六条物业管理费用

6.1费用构成：包括人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费等

6.2费用收取标准：按照实际发生费用计算

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同

第七条安全生产责任

7.1安全生产责任主体：甲方、乙方均应承担安全生产责任

7.2安全生产管理制度：双方应共同制定并执行安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故，双方应立即启动应急预案，及时处理事故，并依法承担相应责任

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金或物业管理费用的

（2）乙方未按时提供物业管理服务的

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的%

（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.3违约责任赔偿标准

（1）租金违约：每逾期一日，按应付租金的1%支付违约金

（2）物业管理服务违约：每逾期一日，按应付物业管理费用的一半支付违约金

（3）其他违约：根据实际情况确定赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式选择

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

（1）提出争议的一方应向对方发出书面通知

（2）收到通知的一方应在接到通知后的日内给予答复

（3）如仍无法达成一致，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决机构

（1）双方可共同委托仲裁委员会进行仲裁

（2）仲裁委员会应按照我国仲裁法的规定进行仲裁

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）任何一方违约达到合同约定的严重程度

（3）双方协商一致解除合同

10.2合同终止条件

（1）租赁期