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2024版煤场地租赁合同附能源供需平衡协调机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1法定代表人或负责人姓名

1.1.2联系电话

1.1.3通讯地址

1.2出租方信息

1.2.1法定代表人或负责人姓名

1.2.2联系电话

1.2.3通讯地址

2.煤场地基本情况

2.1场地位置

2.2面积及界限

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁延期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付

5.能源供需平衡协调机制

5.1能源供需平衡原则

5.2平衡协调机构及职责

5.3能源需求预测

5.4能源供应保障

5.5能源价格调整机制

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

6.4环保要求

7.保养与维护

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.租赁场地权属

8.1场地权属证明

8.2权属变更

8.3争议解决

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除的条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1法定代表人：

1.1.2联系电话：138xxxx5678

1.1.3通讯地址：省市区路号

1.2出租方信息

1.2.1法定代表人：

1.2.2联系电话：139xxxx5678

1.2.3通讯地址：省市区路号

2.煤场地基本情况

2.1场地位置：省市区镇村

2.2面积及界限：占地面积20000平方米，东至路，南至路，西至路，北至路

2.3场地用途：用于煤炭储存和运输

2.4场地设施：包括煤炭堆场、仓库、输送带、装卸设备等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限：4年

3.3租赁延期：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，可采用银行转账或现金支付

4.3付款时间：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

4.4逾期支付：如租赁方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同

5.能源供需平衡协调机制

5.1能源供需平衡原则：确保煤炭供应稳定，满足租赁方生产需求

5.2平衡协调机构及职责：设立能源供需平衡协调小组，负责协调解决能源供应问题

5.3能源需求预测：租赁方应每月向协调小组提供下月煤炭需求量预测

5.4能源供应保障：出租方应根据租赁方需求，确保煤炭供应充足

5.5能源价格调整机制：根据市场行情，双方协商确定能源价格，并定期进行调整

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围：租赁场地仅限于煤炭储存和运输，不得用于其他用途

6.2使用限制：禁止在租赁场地内进行任何违法活动，如非法储存、运输危险品等

6.3安全规定：租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保人员安全和场地设施完好

6.4环保要求：租赁方应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物

7.保养与维护

7.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地及设施的日常保养和维护

7.2出租方责任：出租方负责租赁场地及设施的定期检查和维修

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担；因出租方原因造成的设施损坏，维修费用由出租方承担

8.煤场地权属

8.1场地权属证明：出租方应向租赁方提供租赁场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等

8.2权属变更：如租赁场地权属发生变更，出租方应及时通知租赁方，并确保租赁合同的履行不受影响

8.3争议解决：如因权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；租赁方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失

9.2出租方违约责任：出租方未按时提供场地或提供不符合合