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2024版建筑房地产公司合作开发旅游地产项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

2.合作方信息

2.1合作方一

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3联系方式

2.2合作方二

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3联系方式

3.合作原则与目标

3.1合作原则

3.2合作目标

4.项目开发阶段

4.1初步规划阶段

4.2设计阶段

4.3施工阶段

4.4营销阶段

4.5管理阶段

5.投资与融资

5.1投资额

5.2融资方式

5.3投资回报

6.合作方权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1权利

6.1.2义务

6.2合作方二权利与义务

6.2.1权利

6.2.2义务

7.项目建设与开发

7.1项目建设

7.2项目开发

8.项目管理与运营

8.1项目管理组织架构

8.2项目运营模式

9.项目风险与责任

9.1风险识别

9.2风险控制

9.3责任承担

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2生效时间

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024版建筑房地产公司合作开发旅游地产项目

1.2项目地点：省市区

1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

1.4项目性质：集度假、休闲、娱乐、购物于一体的综合性旅游地产项目

2.合作方信息

2.1合作方一

2.1.1名称：建筑房地产公司

2.1.2法定代表人：

2.2合作方二

2.2.1名称：旅游开发有限公司

2.2.2法定代表人：

3.合作原则与目标

3.1合作原则：

3.1.1诚信合作

3.1.2利益共享

3.1.3协同发展

3.2合作目标：

3.2.1实现项目的高品质开发

3.2.2提高项目投资回报率

3.2.3促进合作双方的长远发展

4.项目开发阶段

4.1初步规划阶段：

4.1.1合作双方共同完成项目规划

4.1.2规划方案需经双方共同审批

4.2设计阶段：

4.2.1招标选择设计单位

4.2.2设计成果需经双方共同审核

4.3施工阶段：

4.3.1招标选择施工单位

4.3.2施工进度和质量需双方共同监管

4.4营销阶段：

4.4.1制定营销策略

4.4.2共同推广项目

4.5管理阶段：

4.5.1设立项目管理部门

4.5.2负责项目的日常管理

5.投资与融资

5.1投资额：

5.1.1合作方一投资比例：%

5.1.2合作方二投资比例：%

5.2融资方式：

5.2.1银行贷款

5.2.2自有资金

5.3投资回报：

5.3.1投资回报期限：自项目交付使用之日起年

5.3.2投资回报率：预计年化收益率%

6.合作方权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1权利：

6.1.1.1参与项目决策

6.1.1.2监督项目实施

6.1.1.3享有投资回报

6.1.2义务：

6.1.2.1按时足额出资

6.1.2.2积极配合项目开发

6.1.2.3遵守合同约定

6.2合作方二权利与义务

6.2.1权利：

6.2.1.1参与项目决策

6.2.1.2监督项目实施

6.2.1.3享有投资回报

6.2.2义务：

6.2.2.1按时足额出资

6.2.2.2积极配合项目开发

6.2.2.3遵守合同约定

8.项目管理与运营

8.1项目管理组织架构

8.1.1成立项目管理委员会

8.1.2项目管理委员会成员由合作双方委派

8.1.3项目管理委员会负责项目整体决策和管理

8.2项目运营模式

8.2.1设立项目运营团队

8.2.2运营团队负责项目的日常运营和管理

8.2.3运营团队需定期向项目管理委员会汇报运营情况

9.项目风险与责任

9.1风险识别

9.1.1合作双方共同识别项目潜在风险

9.1.2风险识别包括市场风险、政策风险、财务风险等

9.2风险控制

9.2.1制定风险控制措施