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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
桂林市2024年限量版商品房销售合同版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4限量版
1.5销售合同
1.6合同签订日期
1.7交付日期
2.商品房基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋户型
2.7房屋楼层
2.8房屋朝向
3.销售合同价格及支付方式
3.1商品房总价
3.2付款方式
3.2.1首期付款
3.2.2二期付款
3.2.3尾款支付
3.3付款时间及条件
3.4贷款事宜
4.商品房交付及验收
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3验收程序
4.4质量保修
5.权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
5.2买受人的权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
10.其他约定
10.1物业服务
10.2配套设施
10.3装修标准
10.4产权登记
10.5税费承担
11.合同附件
11.1商品房买卖合同附件一:房屋平面图
11.2商品房买卖合同附件二:房屋装修标准
11.3商品房买卖合同附件三:付款凭证
11.4商品房买卖合同附件四:交付确认书
12.合同的签订与保管
12.1合同签订地点
12.2合同签订日期
12.3合同正本与副本
12.4合同保管
13.法律适用与解释
13.1法律适用
13.2合同解释
14.合同的补充条款
14.1补充条款的效力
14.2补充条款的签订与生效
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4限量版
限量版是指该项目中仅有的套独特设计、高端配置的住宅。
1.5销售合同
销售合同是指出卖人与买受人签订的,就出卖人将其开发的限量版商品房出售给买受人,买受人支付房价款的合同。
1.6合同签订日期
合同签订日期是指本合同正式签订的日期,即年月日。
1.7交付日期
交付日期是指出卖人将该房屋交付给买受人的日期,即年月日。
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
项目名称是指“花园”。
2.2项目地址
项目地址是指桂林市区路号。
2.3房屋坐落
房屋坐落是指该房屋位于该项目栋单元层号。
2.4房屋结构
房屋结构是指该房屋的建筑结构,如:钢筋混凝土结构。
2.5房屋面积
房屋面积是指该房屋的建筑面积,合计为平方米。
2.6房屋户型
房屋户型是指该房屋的房间布局和面积分配,如:三室两厅一厨两卫。
2.7房屋楼层
房屋楼层是指该房屋所在的楼层,如:第层。
2.8房屋朝向
房屋朝向是指该房屋的主要采光面所朝的方向,如:南向。
第三条销售合同价格及支付方式
3.1商品房总价
商品房总价是指买受人应支付的该房屋的总价,合计为人民币(大写):捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整(小写):88。
3.2付款方式
3.2.1首期付款
首期付款是指买受人应在合同签订之日起七个工作日内,向出卖人支付该房屋总价的30%作为首期付款,即人民币(大写):贰佰柒拾捌万肆仟柒佰柒拾肆元整(小写):¥2784774.77。
3.2.2二期付款
二期付款是指买受人应在该房屋交付之日起七个工作日内,向出卖人支付该房屋总价的30%作为二期付款,即人民币(大写):贰佰柒拾捌万肆仟柒佰柒拾肆元整(小写):¥2784774.77。
3.2.3尾款支付
尾款支付是指买受人应在该房屋交付之日起两年内,向出卖人支付该房屋总价的剩余40%,即人民币(大写):贰佰柒拾捌万肆仟柒佰柒拾肆元整(小写):¥2784774.77。
3.3付款时间及条件
付款时间及条件是指买受人应按照本合同约定的付款方式及期限向出卖人支付房价款。
3.4贷款事宜
贷款事宜是指买受人如需通过银行贷款方式支付房价款,应自行与银行协商办理,出卖人提供必要的协助。
第四条商品房交付及验收
4.1交付条件
交付条件是指出卖人应在合同约定的交付日期,将符合国家和地方房屋质量标准、验收合格的该房屋交付给买受人。
4.2交付时间
交付时间是指出卖人应在本合同约定的交付日期,将该
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