2024版海南白沙二手房购房合同范本.docxVIP

2024版海南白沙二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出卖方信息

1.1.2买受方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋用途

1.2.5房屋权属

1.3合同签订时间及地点

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收标准

2.4验收程序及责任

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款比例

3.4付款违约责任

4.房屋价格及税费

4.1房屋价格

4.2税费承担

4.3税费计算

4.4税费缴纳

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金违约责任

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：房屋买卖合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同签订双方代表签字

12.4合同签订双方盖章

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋买卖合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出卖方信息

出卖方名称：______

出卖方住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.1.2买受方信息

买受方名称：______

买受方住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

房屋所在城市：______

房屋所在区域：______

房屋具体地址：______

1.2.2房屋面积

房屋总面积：______平方米

房屋套内面积：______平方米

1.2.3房屋结构

房屋结构类型：______

1.2.4房屋用途

房屋用途：______

1.2.5房屋权属

房屋权属证书编号：______

房屋所有权人：______

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：______

合同签订地点：______

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

房屋交付时间：______

2.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（4）房屋周边环境整洁，无影响正常使用的情况。

2.3房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

2.4验收程序及责任

买受方应在房屋交付后______日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。如买受方对房屋存在异议，应在验收报告签署之日起______日内提出，出卖方应在______日内予以答复。

3.付款方式及时间

3.1付款方式

本合同采用分期付款方式，具体如下：

（1）首付款：______%，在合同签订后______日内支付；

（2）尾款：______%，在房屋交付并验收合格后______日内支付；

（3）其他费用：______%，根据实际情况另行约定。

3.2付款时间

首付款支付时间为合同签订后______日内；

尾款支付时间为房屋交付并验收合格后______日内；

其他费用支付时间根据实际情况另行约定。

3.3付款比例

首付款比例为______；

尾款比例为______；

其他费用比例为______。

3.4付款违约责任

买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付______%的违约金；出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付______%的违约金。

4.房屋价格及税费

4.1房屋价格

本合同房屋总价为______元。

4.2税费承担

税费按照国家相关法律法规及地方政策执行，由______方承担。

4.3税费计算

税费计算方式根据国家相关法律法规及地方政策执行。

4.4税费缴纳

税费由______方负责缴纳。

5.履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为______元。

5.2保证金缴纳及退还

保证金在合同签订后______日内支付；在合同履行完毕后______日内退还。

5.3保