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2024版建筑工程质量保证金协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保证金

1.2工程质量

1.3发包方

1.4承包方

1.5工程验收

2.保证金金额与支付

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付时间

3.保证金退还条件

3.1工程质量合格

3.2工程验收合格

3.3保证金退还流程

4.保证金扣除与保留

4.1保证金扣除情形

4.2保证金保留期限

4.3保证金扣除程序

5.工程质量问题处理

5.1质量问题发现

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题整改要求

6.工程验收标准

6.1验收标准依据

6.2验收标准内容

6.3验收标准执行

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1保证金：指承包方为保证工程质量，按照合同约定向发包方缴纳的一定金额的金钱。

1.2工程质量：指工程按照国家有关标准、规范和技术文件的要求，达到设计文件和施工图纸的要求。

1.3发包方：指委托承包方进行建筑工程建设的单位或个人。

1.4承包方：指接受发包方委托，按照合同约定进行建筑工程施工的单位或个人。

1.5工程验收：指发包方对已完成工程的检查、确认和批准。

2.保证金金额与支付

2.1保证金金额：根据工程规模和合同约定，保证金金额为人民币万元。

2.2保证金支付方式：承包方应在合同签订后日内，将保证金一次性支付给发包方。

2.3保证金支付时间：保证金支付时间为合同签订后的第一个工作日。

3.保证金退还条件

3.1工程质量合格：工程经发包方验收合格，且无质量异议。

3.2工程验收合格：工程通过竣工验收，并取得竣工验收报告。

3.3保证金退还流程：承包方应在工程验收合格后日内，向发包方提出退还保证金申请，发包方应在收到申请后日内退还保证金。

4.保证金扣除与保留

4.1保证金扣除情形：因承包方原因导致工程质量不合格，发包方有权扣除保证金。

4.2保证金保留期限：保证金保留期限为自工程验收合格之日起年。

4.3保证金扣除程序：发包方应在发现质量问题时，向承包方发出书面通知，承包方应在接到通知后日内进行整改，逾期未整改或整改不合格的，发包方有权扣除保证金。

5.工程质量问题处理

5.1质量问题发现：在工程实施过程中，如发现质量问题，承包方应立即停止施工，并及时通知发包方。

5.2质量问题处理流程：承包方应在接到通知后日内提出整改方案，发包方应在收到方案后日内予以确认，承包方应按确认的方案进行整改。

5.3质量问题整改要求：承包方应确保整改后的工程质量达到合同约定的要求。

6.工程验收标准

6.1验收标准依据：工程验收标准依据国家有关标准、规范和技术文件的要求。

6.2验收标准内容：验收标准内容包括工程实体质量、工程资料、工程功能、工程安全等。

6.3验收标准执行：发包方和承包方应共同遵守验收标准，确保工程验收的公正、公平。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于承包方未按合同约定完成工程、未按期支付工程款项、未按约定履行保修义务等。

8.2违约责任承担：承包方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。

8.3违约责任计算：违约金按合同约定比例计算，损失赔偿按实际损失计算。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并协商确定后续事宜。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.3合同变更效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.通知与送达

11.1通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。

11.2送达地址：双方应在合同中明