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最新标准商场物业服务合同范本(2024版).docxVIP

最新标准商场物业服务合同范本(2024版).docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    最新标准商场物业服务合同范本(2024版)

    本合同目录一览

    第一条定义与解释

    1.1合同主体

    1.2商场范围

    1.3服务内容

    第二条服务期限

    2.1起始日期

    2.2终止日期

    2.3续约条款

    第三条服务质量与标准

    3.1物业维护

    3.2安全保障

    3.3清洁卫生

    3.4设施管理

    第四条服务费用

    4.1费用金额

    4.2费用支付方式

    4.3费用调整

    第五条维修责任

    5.1物业维修

    5.2设施设备维修

    5.3维修资金

    第六条保险责任

    6.1物业保险

    6.2第三方责任保险

    6.3保险理赔

    第七条管理与协调

    7.1物业管理团队

    7.2沟通协调机制

    7.3紧急情况处理

    第八条变更与解除合同

    8.1合同变更

    8.2合同解除

    8.3违约责任

    第九条争议解决

    9.1协商解决

    9.2调解程序

    9.3法律途径

    第十条保密条款

    10.1保密内容

    10.2保密期限

    10.3泄露后果

    第十一条强制性规定

    11.1法律法规

    11.2强制性标准

    11.3政府指令

    第十二条合同的生效、变更与终止

    12.1生效条件

    12.2生效时间

    12.3变更程序

    12.4终止条件

    12.5终止后续事宜

    第十三条其他条款

    13.1附加服务

    13.2特殊事件处理

    13.3双方约定

    第十四条违约责任

    14.1违约行为

    14.2违约责任承担

    14.3违约赔偿方式

    第一部分：合同如下：

    第一条定义与解释

    1.1合同主体

    1.2商场范围

    本合同所涉及的商场范围包括但不限于：__________

    1.3服务内容

    乙方提供的服务内容包括但不限于：__________

    第二条服务期限

    2.1起始日期

    本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为：__________

    2.2终止日期

    本合同期限为____年，自起始日期起计算，终止日期为：__________

    2.3续约条款

    如需续约，双方应于合同终止前____个月协商并签订新的合同。

    第三条服务质量与标准

    3.1物业维护

    乙方应保证商场的物业设施正常运行，包括但不限于：__________

    3.2安全保障

    乙方应采取必要的安全措施，确保商场的安全，包括但不限于：__________

    3.3清洁卫生

    乙方应负责商场的清洁卫生工作，包括但不限于：__________

    3.4设施管理

    乙方应负责商场的设施管理工作，包括但不限于：__________

    第四条服务费用

    4.1费用金额

    乙方应向甲方收取服务费用，具体金额为：__________

    4.2费用支付方式

    4.3费用调整

    服务费用如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。

    第五条维修责任

    5.1物业维修

    乙方负责商场的物业维修工作，包括但不限于：__________

    5.2设施设备维修

    乙方负责商场的设施设备维修工作，包括但不限于：__________

    5.3维修资金

    第六条保险责任

    6.1物业保险

    乙方应购买并维持商场的物业保险，保险金额不低于：__________

    6.2第三方责任保险

    乙方应购买并维持商场的第三方责任保险，保险金额不低于：__________

    6.3保险理赔

    第七条管理与协调

    7.1物业管理团队

    乙方应组建并管理一支专业的物业管理团队，团队成员应具备：__________

    7.2沟通协调机制

    双方应建立有效的沟通协调机制，包括但不限于：__________

    7.3紧急情况处理

    第八条变更与解除合同

    8.1合同变更

    合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。

    8.2合同解除

    合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

    8.3违约责任

    如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

    第九条争议解决

    9.1协商解决

    双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

    9.2调解程序

    如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

    9.3法律途径

    如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

    第十条保密条款

    10.1保密内容

    双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

    10.2保密期限

    保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

    10.3泄露后果

    如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

    第十一条强制性规定

    11.1法律法规

    双方应遵守中华人民共和国法律法规，包括但

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