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2024版江苏商品房买卖合同售后服务及维修条款范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物信息

2.售后服务承诺

2.1售后服务期限

2.2售后服务内容

2.3售后服务责任

3.维修服务承诺

3.1维修服务期限

3.2维修服务内容

3.3维修服务责任

4.维修服务流程

4.1维修申请

4.2维修响应

4.3维修实施

4.4维修验收

5.质保期限及内容

5.1质保期限

5.2质保内容

5.3质保责任

6.保修金及使用

6.1保修金缴纳

6.2保修金使用

6.3保修金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同附件

12.1附件一：商品房买卖合同

12.2附件二：售后服务及维修条款

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版江苏商品房买卖合同售后服务及维修条款》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

姓名/名称：____

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

姓名/名称：____

营业执照号：____

联系方式：____

1.4合同标的物信息：

1.4.1房地产坐落地址：____

1.4.2房地产权证号：____

1.4.3房地产面积：____

1.4.4房地产用途：____

第二条售后服务承诺

2.1售后服务期限：自本合同约定的交付之日起____年内。

2.2售后服务内容：

2.2.1提供房屋保修服务，包括但不限于房屋主体结构、基础设施、配套设施等。

2.2.2对房屋出现质量问题进行维修，确保房屋的正常使用。

2.2.3对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

2.3售后服务责任：

2.3.1乙方应按照本合同约定的内容，及时、有效地提供售后服务。

2.3.2乙方应确保提供的售后服务符合国家标准和行业规范。

第三条维修服务承诺

3.1维修服务期限：同第二条2.1约定的售后服务期限。

3.2维修服务内容：

3.2.1乙方应负责对房屋出现的质量问题进行维修。

3.2.2维修费用由乙方承担，但甲方因使用不当造成的损坏除外。

3.2.3维修期间，乙方应保障甲方的正常居住权益。

3.3维修服务责任：

3.3.1乙方应在接到维修申请后____小时内进行响应。

3.3.2乙方应在接到维修申请后____日内完成维修。

3.3.3乙方应确保维修质量，对维修后房屋的再次损坏承担相应责任。

第四条维修服务流程

4.1维修申请：甲方发现房屋出现质量问题，应及时通知乙方，并填写维修申请单。

4.2维修响应：乙方在接到维修申请后，应在____小时内进行响应，告知甲方维修时间和预计维修期限。

4.3维修实施：乙方按照约定的时间进行维修，并确保维修质量。

4.4维修验收：甲方对维修结果进行验收，如有异议，应在____日内提出。

第五条质保期限及内容

5.1质保期限：自本合同约定的交付之日起____年内。

5.2质保内容：

5.2.1房屋主体结构、基础设施、配套设施等符合国家相关标准和设计要求。

5.2.2房屋交付时，房屋内所有设备、设施应正常使用。

5.2.3房屋交付时，房屋内部装修应符合合同约定。

5.3质保责任：

5.3.1乙方应在质保期内对房屋出现质量问题负责。

5.3.2乙方应按照国家相关标准和行业规范进行质保服务。

第六条保修金及使用

6.1保修金缴纳：甲方在签订本合同时，应向乙方缴纳____元人民币作为保修金。

6.2保修金使用：保修金用于房屋维修和质保期内产生的费用。

6.3保修金退还：保修期满后，如房屋无质量问题，乙方应在____日内退还甲方已缴纳的保修金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按照约定提供售后服务或维修服务。

7.1.2乙方未按照约定提供质保服务。

7.1.3甲方未按照约定支付