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2024版建筑工程施工监理居间协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理方法

3.4监理期限

4.监理费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.合同履行

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3履行地点

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效地点

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同解除或终止后的处理

13.1费用结算

13.2争议处理

13.3其他事项

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（甲方：建筑公司

乙方：监理公司）

1.2合同双方法定代表人

（甲方法定代表人：

乙方法定代表人：）

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

2.4工程建设内容

住宅楼、商业配套、地下车库等

3.监理服务内容

3.1监理范围

（1）施工全过程监理

（2）质量控制

（3）进度控制

（4）安全监理

（5）合同管理

（6）信息管理

3.2监理职责

（1）对施工过程中的质量问题进行监督检查

（2）对施工进度进行跟踪、协调和控制

（3）对施工安全进行监督和管理

（4）对合同执行情况进行审查和监督

（5）对施工信息进行收集、整理和上报

3.3监理方法

（1）现场巡查

（2）查阅施工记录

（3）召开监理例会

（4）运用信息化手段进行监理

3.4监理期限

自合同签订之日起至竣工验收合格之日止

4.监理费用

4.1费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用构成

（1）监理人员费用

（2）现场监理设备费用

（3）监理资料编制费用

（4）其他相关费用

4.3付款方式

（1）合同签订后支付总额的30%

（2）监理工作开始后每月支付总额的20%

（3）监理工作结束后支付总额的50%

4.4付款时间

（1）合同签订后10个工作日内支付首付款

（2）每月末支付当月监理费用

（3）监理工作结束后30个工作日内支付尾款

5.合同履行

5.1履行方式

（1）甲方提供必要的施工资料和条件

（2）乙方按照监理服务内容要求提供监理服务

5.2履行期限

自合同签订之日起至竣工验收合格之日止

5.3履行地点

市区路号住宅小区建设项目现场

6.保密条款

6.1保密内容

（1）甲方和乙方的商业秘密

（2）施工过程中的技术资料和图纸

（3）工程合同和相关信息

6.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后两年

6.3违约责任

（1）未经对方同意，泄露保密内容，乙方应承担违约责任

（2）给对方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定履行监理职责，造成工程质量、安全、进度等方面问题的；

（2）甲方未按照合同约定支付监理费用的；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的；

（4）任何一方违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的；

（5）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行的。

8.2违约责任

（1）乙方未履行监理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）甲方未按时支付监理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权暂停监理工作直至费用支付完毕；

（3）违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（4）擅自变更合同或解除合同的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；

（5）因故意或重大过失导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

8.3违约处理

（1）违约方应在收到违约通知后10日内采取补救措施；

（2）对方有权要求违约方承担违约责任；

（3）违约方未采取补救措施或补救措施不满意的