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2024版民宿经济简单二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及交接事宜

4.1交付时间

4.2交接手续

4.3交接物品

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

5.2产权转移税费

5.3产权转移时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同附件

10.合同签订时间及地点

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋评估报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订人签字或盖章

13.1出卖方签字或盖章

13.2买受方签字或盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：层室厅卫

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：买受方在签订本合同之日起X日内支付定金人民币万元，余款在房屋交付时一次性付清。

3.3付款时间：定金支付时间为签订本合同之日起X日内，房屋交付付款时间为X年X月X日。

4.房屋交付及交接事宜

4.1交付时间：买受方在支付完全部款项后X日内，出卖方将房屋交付给买受方。

4.2交接手续：双方应在交付时间前X日内，共同到房产交易管理部门办理房屋交付手续。

4.3交接物品：房屋及附属设施、设备等。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记：出卖方应在房屋交付后X日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移税费：房屋产权转移税费由买受方承担。

5.3产权转移时间：买受方应在支付完全部款项后X日内，完成房屋产权转移登记。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

6.3违约金的计算：违约金按未履行部分交易价格的%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.3争议解决期限：双方应在争议发生后X日内提交仲裁委员会仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权转移登记完成、合同解除或其他法定原因终止。

8.3合同终止手续：合同终止时，双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

9.2合同变更：本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署补充协议。

9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋评估报告、付款凭证等。

10.合同签订时间及地点

10.1签订时间：本合同于X年X月X日签订。

10.2签订地点：省市区街道号。

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋评估报告

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。

12.2合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。

13.合同签订人签字或盖章

13.1出卖方签字或盖章：

13.2买受方签字或盖章：

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋评估报告

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及介入目的

1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包