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2024版建筑工程施工合同合同履行监督培训手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程总投资

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期

3.3工期延误责任及处理

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2预付款比例及支付时间

4.3进度款支付比例及支付时间

4.4结算款支付比例及支付时间

4.5保修金比例及支付时间

4.6工程变更及增减工程款结算

5.工程质量管理

5.1工程质量标准

5.2质量检查及验收

5.3质量保修责任

5.4质量问题处理及索赔

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2进度检查及调整

6.3进度延误责任及处理

7.合同变更管理

7.1合同变更范围及程序

7.2合同变更的审批及实施

7.3合同变更对价款及工期的影响

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除及生效的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的减免

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3通知条款

12.4合同附件

13.合同签订及备案

13.1合同签订

13.2合同备案

14.合同附件清单

14.1附件1：工程量清单

14.2附件2：施工图纸

14.3附件3：施工组织设计

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑集团有限公司

法定代表人：

1.2住所地及联系方式

甲方：省市区路号

联系电话：0215678

乙方：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

2024年4月1日

2.合同工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模及结构类型

总建筑面积：100000平方米

结构类型：钢筋混凝土框架结构

2.4工程总投资

总投资：500000000元

3.合同工期

3.1计划工期

自合同签订之日起至2026年4月1日，共计28个月。

3.2实际工期

实际工期以甲方现场指示为准。

3.3工期延误责任及处理

若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

合同价款总额为500000000元。

4.2预付款比例及支付时间

预付款比例为合同价款的10%，于合同签订后5个工作日内支付。

4.3进度款支付比例及支付时间

进度款按工程形象进度支付，每月支付比例为当月完成工程量的5%，每月底前支付。

4.4结算款支付比例及支付时间

结算款在工程竣工验收合格后支付，支付比例为合同价款的70%，支付时间为验收合格后30个工作日内。

4.5保修金比例及支付时间

保修金比例为合同价款的5%，在保修期满后无质量问题退还。

4.6工程变更及增减工程款结算

因设计变更、工程量增减等原因引起的工程款变更，经双方协商一致后，按实际发生额进行调整。

5.工程质量管理

5.1工程质量标准

本工程执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范。

5.2质量检查及验收

乙方应按照工程进度和质量要求进行施工，并接受甲方及相关部门的质量检查和验收。

5.3质量保修责任

乙方在工程保修期内，对工程质量问题负责修复，直至达到合同约定的质量标准。

5.4质量问题处理及索赔

如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

乙方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并于合同签订后15个工作日内报送甲方。

6.2进度检查及调整

甲方应定期对工程进度进行检查，如发现进度偏差，双方应协商调整施工进度计划。

6.3进度延误责任及处理

若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.合同变更管理

8.1合同变更范围及程序

合同变更范围包括但不限于设计变更、工程量增减、合同内容补充或修改等。

8.2合同变更的审批及实