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2024版建筑工程招投标合同管理及合同效力认定

本合同目录一览

1.合同订立原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立程序

1.3合同订立主体

2.合同主体资格

2.1投标人资格

2.2中标人资格

2.3招标代理机构资格

3.招标投标文件

3.1招标文件编制

3.2投标文件编制

3.3投标保证金

4.招标投标程序

4.1招标公告

4.2投标报名

4.3投标文件递交

4.4开标

4.5评标

4.6中标

5.合同效力认定

5.1合同成立

5.2合同生效

5.3合同变更

5.4合同解除

6.合同主要内容

6.1工程概况

6.2工程范围

6.3工程质量

6.4工程进度

6.5工程价款

6.6付款方式

6.7工程保修

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更责任

8.施工组织设计

8.1施工组织设计编制

8.2施工组织设计审查

8.3施工组织设计变更

9.工程施工

9.1施工现场管理

9.2施工人员

9.3施工设备

9.4施工材料

10.工程验收

10.1验收程序

10.2验收标准

10.3验收报告

11.工程竣工

11.1竣工条件

11.2竣工验收

11.3竣工结算

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止及生效

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立原则

1.1合同订立依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规。

1.2合同订立程序

合同订立程序包括招标、投标、评标、中标、签订合同等环节。

1.3合同订立主体

合同订立主体为招标人（甲方）和中标人（乙方），甲方为招标方，乙方为承包方。

2.合同主体资格

2.1投标人资格

2.2中标人资格

中标人须具备与招标工程相适应的资质等级、技术力量、设备设施、人员素质、管理水平、资金状况等条件。

2.3招标代理机构资格

招标代理机构须具备招标代理资质证书，并按照相关法律法规和招标文件的要求开展招标代理工作。

3.招标投标文件

3.1招标文件编制

招标文件应包括招标公告、招标邀请书、投标人须知、合同条款、技术规范、工程量清单、图纸等。

3.2投标文件编制

投标文件应包括投标函、投标报价、施工组织设计、资格审查文件等。

3.3投标保证金

投标人应按照招标文件要求缴纳投标保证金，未缴纳投标保证金的投标文件无效。

4.招标投标程序

4.1招标公告

招标人应在指定媒体上发布招标公告，公告内容应包括招标项目概况、招标范围、投标人资格要求等。

4.2投标报名

投标人应按照招标公告要求进行投标报名，并提供相关证明材料。

4.3投标文件递交

投标人应在规定时间内递交投标文件，逾期递交的投标文件无效。

4.4开标

招标人应在规定时间和地点组织开标会议，公开评审投标文件。

4.5评标

评标委员会根据招标文件要求对投标文件进行评审，确定中标候选人。

4.6中标

招标人根据评标结果确定中标人，并向中标人发出中标通知书。

5.合同效力认定

5.1合同成立

合同自双方签字盖章之日起成立。

5.2合同生效

合同自生效之日起具有法律约束力。

5.3合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

5.4合同解除

合同解除需符合法律法规规定或双方约定的事由，并以书面形式通知对方。

6.合同主要内容

6.1工程概况

工程概况包括工程名称、地点、规模、建设内容等。

6.2工程范围

工程范围包括工程量清单中所列明的所有工程内容。

6.3工程