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2024版海滨度假村租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.度假村概况

2.1度假村名称及位置

2.2度假村设施及服务项目

2.3度假村经营范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的维护及保养

5.3租赁物的安全使用

5.4租赁物的责任承担

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3争议解决方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除合同的通知及期限

7.4解除合同后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的证明及通知

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护

9.3保密信息的披露

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的通知及期限

11.法律适用与管辖

11.1合同的法律适用

11.2争议解决方式

11.3管辖法院

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2合同解除与终止

12.3不可抗力

12.4保密条款

12.5合同生效与解除

12.6法律适用与管辖

13.合同附件

13.1度假村租赁合同

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：海滨度假村

住所：省市区路号

乙方：公司

住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条度假村概况

2.1度假村名称及位置

海滨度假村位于省市区，地处海滨风景区。

2.2度假村设施及服务项目

度假村设施包括客房、餐厅、游泳池、健身房、会议室等。服务项目包括餐饮、住宿、娱乐、会议等。

2.3度假村经营范围

度假村经营范围为餐饮、住宿、娱乐、会议、旅游服务等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间

租金按季度支付，每个季度末支付该季度租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金于支付日前汇入甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金及滞纳金。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途

租赁物仅限于乙方开展本协议约定的经营范围内的经营活动。

5.2租赁物的维护及保养

乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保设施设备正常运行。

5.3租赁物的安全使用

乙方应确保租赁物的安全使用，不得进行任何违法活动。

5.4租赁物的责任承担

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2违约金及赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失计算。

6.3争议解决方式

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）一方宣布破产或被宣告破产；

（3）合同约定的其他终止条件。

7.3解除合同的通知及期限

解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方。

7.4解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行存在重大困难的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理

（1）一方因不可抗力导致合同不能履行时，应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）不可抗力