2025场地租赁合同书样本简单版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的场地（场地用途），甲乙双方经协商一致，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度租金在合同签订后的七个工作日内支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

第五条保险及税费

5.1乙方应在租赁开始前办理场地保险，并将保险复印件提交给甲方备案。

5.2乙方应承担租赁期间场地相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的公司资质、身份证明等文件，确保双方合法存在并有权签订合同。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、现状及可使用的范围。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积等基本情况，并明确乙方使用的范围和限制。

3.租金及支付方式要明确，确保租金的支付时间、金额、方式符合双方利益。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式，避免因租金支付产生纠纷。

4.注意租赁期限的约定，确保租赁期满后双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定租赁期满后的续租方式和租金调整机制。

5.明确乙方使用场地的要求和责任，确保乙方合理、规范使用场地。

解决办法：在合同中详细规定乙方使用场地的要求和责任，以及违反规定的处理方式。

6.注意保险和税费的承担方，确保合同履行过程中双方负担清晰。

解决办法：在合同中明确保险和税费的承担方，避免因承担方不明确产生纠纷。

7.明确违约责任，确保一方违约时另一方的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的处理方式和违约金的支付标准。

8.注意合同的签订和履行过程中的法律适用和争议解决方式。

解决办法：在合同中明确合同的法律适用和争议解决方式，确保合同履行过程中的法律问题和争议得到妥善解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议