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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
权威民间不动产抵押贷款协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2不动产抵押
1.3贷款协议
1.4利息
1.5还款期限
1.6违约
1.7保险
1.8解除合同
2.贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.还款方式与期限
3.1还款方式
3.2还款期限
3.3还款计划
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估费用
4.3抵押物价值变动
5.利息与费用
5.1贷款利息
5.2贷款费用
5.3利息计算方式
6.担保与保证
6.1担保人
6.2保证事项
7.合同的生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的副本
12.3附件
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署主体
14.附件
14.1不动产抵押物清单
14.2贷款用途证明文件
14.3担保人资信证明文件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2不动产抵押
本合同所指的不动产抵押是指借款人将其名下的不动产财产设定为抵押物，以担保贷款人对其贷款的权益。
1.3贷款协议
本合同为贷款人与借款人之间达成的关于贷款金额、用途、还款方式、利息等事项的协议。
1.4利息
本合同约定的利息是指借款人按照约定的利率和计息方式支付给贷款人的贷款报酬。
1.5还款期限
还款期限是指借款人按照本合同约定的还款方式向贷款人还款的期限。
1.6违约
违约是指借款人未按照本合同的约定履行还款义务，或贷款人未按照约定履行贷款义务的行为。
1.7保险
借款人应按照贷款人的要求将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。
1.8解除合同
在符合本合同约定的解除条件的情况下，贷款人或借款人可以书面通知对方解除合同。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2贷款用途
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第三条还款方式与期限
3.1还款方式
本合同约定的还款方式为【等额本息/等额本金/按期还息到期还款】。
3.2还款期限
本合同约定的还款期限为【】年（或月）。
3.3还款计划
贷款人与借款人按照约定的还款方式和期限，共同制定还款计划，并予以执行。
第四条抵押物价值评估
4.1评估机构
抵押物价值评估由【】进行。
4.2评估费用
抵押物评估费用由【借款人/贷款人】承担。
4.3抵押物价值变动
抵押物价值发生变动时，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求采取相应措施。
第五条利息与费用
5.1贷款利息
本合同约定的贷款利息为年利率【】%。
5.2贷款费用
本合同约定的贷款费用包括【】等。
5.3利息计算方式
利息按照【】计算方式进行计算。
第六条担保与保证
6.1担保人
本合同的担保人为【】。
6.2保证事项
担保人应为本合同的借款人提供【连带责任保证/一般责任保证】。
第七条合同的生效与终止
7.1合同生效条件
本合同自【】之日起生效。
7.2合同终止条件
在借款人按照约定还清贷款本息及其他费用后，本合同自行终止。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
借款人未按照本合同约定履行还款义务的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）逾期还款的，逾期利息为本合同约定的贷款利率加收30%；
（2）未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照未还款金额的5%支付违约金；
（3）其他违约行为，按照本合同约定或者法律规定承担违约责任。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
本合同的变更应书面签订，并经双方当事人同意。变更内容不得违反国家法律法规强制性规定，不得损害社会公共利益。
9.2合同解除
有下列情形之一的，双方可以解除本合
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