标准商铺租约：2024年商业门面租赁协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺租约：2024年商业门面租赁协议样本版

本合同目录一览

1.租赁标的及交付

1.1商铺位置与面积

1.2交付条件与时间

1.3商铺现状确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知期限

5.租户义务与限制

5.1经营范围限制

5.2维护商铺状况

5.3遵守法律法规

6.甲方（房东）义务

6.1保障租户合法经营

6.2维修公共区域

6.3提供必要物业管理服务

7.乙方（租户）义务

7.1按时支付租金

7.2保险责任

7.3配合甲方管理

8.保险

8.1保险购买要求

8.2保险有效期限

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的适用法律

13.3合同的解释权

14.签署

14.1甲方（房东）签字

14.2乙方（租户）签字

14.3日期标记

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及交付

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，商铺实际使用面积为_______平方米。

1.2交付条件与时间

（1）商铺内部装修符合本合同约定的经营需要；

（2）商铺公共区域及设施完好，能够正常使用；

（3）甲方已向乙方提供商铺钥匙一把。

1.3商铺现状确认

乙方在接收商铺时，应对商铺现状进行充分了解和确认。乙方应签署《商铺现状确认书》，确认商铺的交付状态与本合同约定的交付条件相符。如乙方对商铺现状有异议，应在签署《商铺现状确认书》前书面通知甲方，否则视为乙方对商铺现状的认可。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定履行完毕，且甲方同意续约，则本合同租赁期限可顺延_______年，即租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在本合同租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，就续约期间的租金、租赁条件等事项进行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月_______元人民币，合计总租金为_______元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的前_______个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

在本合同租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。租金调整的条件为：

（1）市场行情上涨导致租金成本增加；

（2）甲方提供的物业管理服务成本增加；

（3）其他影响租金调整的因素。

4.2租金调整方式

租金调整方式为：

（1）甲方应提前_______个月书面通知乙方；

（2）租金调整自下一个租赁周期开始执行；

（3）租金调整幅度不得超过_______%。

4.3租金调整通知期限

甲方应在租金调整前_______个工作日，将租金调整通知发送给乙方。乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后_______个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____