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2024版杭州中介市场房屋出租代理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合作范围与期限

2.1合作范围

2.2合作期限

3.房屋信息与交付

3.1房屋基本信息

3.2房屋交付条件

4.代理服务内容与标准

4.1代理服务内容

4.2代理服务标准

5.房源发布与推广

5.1房源发布渠道

5.2房源推广方式

6.房客招募与签约

6.1房客招募方式

6.2房客签约流程

7.房租收取与管理

7.1租金收取方式

7.2租金管理责任

8.房屋维护与修缮

8.1房屋维护责任

8.2房屋修缮责任

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止流程

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效与签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

a)甲方名称：__________

b)甲方地址：__________

c)甲方联系人：__________

d)甲方联系电话：__________

e)甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

a)乙方名称：__________

b)乙方地址：__________

c)乙方联系人：__________

d)乙方联系电话：__________

e)乙方电子邮箱：__________

2.合作范围与期限

2.1合作范围

a)本合作协议旨在明确甲方委托乙方在杭州中介市场进行房屋出租代理服务。

b)代理服务范围包括但不限于房屋租赁信息的收集、发布、推广、客户接待、合同签订等。

2.2合作期限

a)本合作协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

b)合作期满前____个月，双方应书面协商是否续签本协议。

3.房屋信息与交付

3.1房屋基本信息

a)甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修状况、配套设施等。

b)乙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件。

3.2房屋交付条件

a)甲方应确保房屋在交付前已进行必要的清洁和修缮，确保房屋符合入住条件。

b)甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋的钥匙等交付物品齐全。

4.代理服务内容与标准

4.1代理服务内容

a)乙方负责对甲方提供的房屋信息进行整理和发布。

b)乙方负责接待潜在租客，安排看房，协助租客与甲方签订租赁合同。

c)乙方负责协助甲方收取租金，并按照约定进行资金管理。

4.2代理服务标准

a)乙方应确保房屋租赁信息的真实性、准确性和完整性。

b)乙方应提供专业的客户服务，确保租客的满意度。

5.房源发布与推广

5.1房源发布渠道

a)乙方应通过线上平台（如但不限于58同城、链家网、贝壳找房等）发布房源信息。

b)乙方应通过线下渠道（如但不限于中介门店、社区公告等）进行房源推广。

5.2房源推广方式

a)乙方应通过制作精美的宣传资料，展示房屋优势。

b)乙方应利用网络广告、社交媒体等渠道进行房源推广。

6.房客招募与签约

6.1房客招募方式

a)乙方通过线上平台和线下渠道进行房客招募。

b)乙方应确保招募到的房客符合租赁条件。

6.2房客签约流程

a)乙方协助甲方与房客签订租赁合同，确保合同内容合法有效。

b)乙方应在合同签订前向房客说明合同条款，并确保房客充分理解合同内容。

8.房屋维护与修缮

8.1房屋维护责任

b)甲方应及时对房屋进行必要的修缮，以防止房屋损坏。

8.2房屋修缮责任

a)甲方应承担因房屋本身质量问题导致的修缮费用。

b)乙方在代理期间如发现房屋需要修缮，应及时通知甲方。

9.违约责任与处理

9.1违约情形

a)任何一方未按照合同约定履行义务的行为。

b)任何一方违反合同约定的保密条款。

9.2违约责任承担

a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

b)如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除