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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村宅基地换房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权

3.换房协议概述

3.1换房原因

3.2换房方式

3.3换房时间

4.换房房屋基本情况

4.1换房房屋位置

4.2换房房屋面积

4.3换房房屋结构

5.换房房屋产权

5.1房屋产权归属

5.2房屋产权登记

6.换房房屋价格

6.1换房房屋总价

6.2支付方式

6.3付款时间

7.换房房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.换房房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.换房房屋维修

9.1维修责任

9.2维修方式

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：宅基地基本情况

13.2附件二：换房房屋基本情况

13.3附件三：换房房屋产权证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全名]

乙方：[乙方全名]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于[具体位置描述]，具体坐标为[坐标信息]。

2.2宅基地面积

宅基地面积为[具体面积]，以[测量单位]为准。

2.3宅基地使用权

甲方对宅基地拥有合法使用权，且无任何债务和纠纷。

3.换房协议概述

3.1换房原因

甲方因[具体原因]需要换房，乙方同意提供换房服务。

3.2换房方式

甲方将原宅基地房屋拆除，乙方提供等面积或更大面积的房屋供甲方居住。

3.3换房时间

换房时间为[具体日期]，双方应在该日期前完成换房手续。

4.换房房屋基本情况

4.1换房房屋位置

换房房屋位于[具体位置描述]，具体坐标为[坐标信息]。

4.2换房房屋面积

换房房屋面积为[具体面积]，以[测量单位]为准。

4.3换房房屋结构

换房房屋为[具体结构描述]，包括[具体房间数]间。

5.换房房屋产权

5.1房屋产权归属

换房房屋产权归甲方所有，乙方在换房期间不得擅自处置。

5.2房屋产权登记

双方应在换房完成后一个月内办理房屋产权登记手续。

6.换房房屋价格

6.1换房房屋总价

换房房屋总价为[具体金额]，以[货币单位]计算。

6.2支付方式

甲方应于[具体日期]前支付换房房屋总价，支付方式为[具体支付方式]。

6.3付款时间

甲方应在换房房屋交付前支付换房房屋总价，支付时间以实际交付时间为准。

7.换房房屋交付

7.1交付时间

换房房屋应在[具体日期]前交付给甲方。

7.2交付条件

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，符合居住要求；

房屋外观整洁，无损坏。

7.3交付手续

双方应在换房房屋交付时共同办理交付手续，包括但不限于：

签订交付确认书；

完成房屋产权转移登记；

确认房屋验收合格。

8.换房房屋验收

8.1验收时间

换房房屋验收时间为[具体日期]，双方应在该日期前完成验收。

8.2验收标准

房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；

房屋装修质量符合设计要求，无遗漏、损坏；

房屋内部设施齐全，功能正常；

房屋外观整洁，无污染、损坏。

8.3验收程序

验收程序如下：

双方共同现场检查房屋；

记录验收中发现的问题；

确定验收合格或需整改的事项；

验收合格后，双方签字确认。

9.换房房屋维修

9.1维修责任

房屋在交付后出现质量问题，甲方应在[具体时间]内提出维修申请。

9.2维修方式

维修方式包括：

甲方自行维修；

乙方负责维修；

双方协商确定的其他维修方式。

9.3维修费用

维修费用根据实际情况确定，如需乙方承担，应在维修前协商一致。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按约定时间履行合同义务；

任何一方未按约定条件交付或接收房屋；

任何一方在合同履行过程中故意隐瞒重要事实；

任何一方违反合同约定的其他行为。