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2024版洛阳二手房买卖合同，智能家居生活品质标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及设施

1.3智能家居系统

2.房屋及设施状况

2.1房屋产权

2.2房屋结构

2.3房屋设施

2.4智能家居系统现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2接收标准

4.3交付手续

5.智能家居系统验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.产权过户

8.1过户程序

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同修改与补充

14.5合同签订地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]

1.1.3合同当事人应当具备完全民事行为能力，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2房屋及设施

1.2.1房屋：指位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2.2房屋设施：包括但不限于水、电、暖、气、网络等基础设施，以及室内家具、电器等。

1.2.3智能家居系统：指房屋内安装的智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能温控等。

1.3智能家居系统

1.3.1智能家居系统品牌：[智能家居系统品牌]

1.3.2智能家居系统型号：[智能家居系统型号]

1.3.3智能家居系统功能：[智能家居系统功能描述]

2.房屋及设施状况

2.1房屋产权

2.1.1房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。

2.1.2甲方保证房屋权属真实、合法，不存在争议。

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构安全，符合国家建筑规范要求。

2.3房屋设施

2.3.1房屋设施齐全，无损坏。

2.4智能家居系统现状

2.4.1智能家居系统运行正常，各项功能完好。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同后[支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

3.2.2剩余款项应在房屋交付后[支付时间]内一次性支付。

4.交付与接收

4.1交付时间：[具体交付时间]。

4.2接收标准：

4.2.1房屋及设施应满足本合同约定的状况。

4.2.2智能家居系统应正常运行，各项功能完好。

4.3交付手续：

4.3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3.2乙方应在收到交付通知后[接收时间]内办理接收手续。

5.智能家居系统验收

5.1验收标准：

5.1.1智能家居系统应满足本合同约定的品牌、型号和功能。

5.1.2智能家居系统应运行正常，各项功能完好。

5.2验收程序：

5.2.1乙方应在房屋交付后[验收时间]内对智能家居系统进行验收。

5.2.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起[时间]内通知甲方。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1甲方应在接到乙方通知后[处理时间]内对不合格的智能家居系统进行修复或更换。

5.3.2修复或更换完成后，乙方应重新进行验收。

6.使用与维护

6.1使用规范：

6.1.1乙方应按照智能家居系统的操作手册进行使用。

6.1.2乙方不得擅自拆解、改动智能家居系统。

6.2维护责任：

6.2.1甲方负责智能家居系统的安装、调试和售后服务。

6.2.2乙方负责智能家居系统的日常使用和维护。

6.3故障处理：

6.3.1智能家居系统出现故障时，乙方应立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后[处理时间]内对故障进行处理。

8.产权过户

8.1过户程序

8.1.1甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.1.2乙方应按照相关法律法规的要求，配合甲方提供必要的文件和资料。

8.1.3双方应共同前往不动产登记机构办理过户登记手续。

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