物业管理办公空间租赁协议(2024修订版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理办公空间租赁协议(2024修订版）一

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.费用承担

3.1物业管理费

3.2公共维修基金

3.3水电费

3.4其他费用

4.使用及管理

4.1使用权

4.2物业管理

4.3装修及改造

4.4保险责任

5.维修责任

5.1物业维修责任

5.2租赁期内维修责任

5.3租赁期外维修责任

6.合同解除

6.1提前解除合同

6.2违约解除合同

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同的变更和补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的生效、终止和续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约条件

14.其他条款

14.1租赁物的交付和验收

14.2双方的权利和义务

14.3合同的复印件效力

14.4合同的修改和废除

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁物的实际使用面积为【】平方米。

1.3租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至20【】年【】月【】日止。

1.4租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年【】月【】日，租赁结束日期为20【】年【】月【】日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为人民币【】元（大写：【】元整），租金标准为【】元/平方米/月。

2.2租金支付周期

租金按月支付。

2.3租金支付日期

乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增长【】%。

3.费用承担

3.1物业管理费

物业管理费由乙方承担，物业管理费的标准为【】元/平方米/月。

3.2公共维修基金

公共维修基金由乙方承担，收费标准按照物业公司规定的比例收取。

3.3水电费

水电费由乙方承担，具体费用按照实际使用量计算。

3.4其他费用

除上述费用外，其他费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等，由乙方承担。

4.使用及管理

4.1使用权

乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。

4.2物业管理

乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.3装修及改造

乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.维修责任

5.1物业维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2租赁期内维修责任

租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.3租赁期外维修责任

租赁期外，租赁物的维修和保养由乙方负责。

6.合同解除

6.1提前解除合同

双方同意提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方。

6.2违约解除合同

一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.3解除合同后的处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方，并支付相应的违约金。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的纠纷，均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律解释。

10.合同的变更和补充

10.1合同变更

本合同的变更必须经甲乙双