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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业安全责任书2024年最新版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2安全责任定义

1.3相关术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方基本信息

2.2物业业主基本信息

3.物业安全管理目标

3.1安全管理总体目标

3.2具体安全指标

4.安全管理职责

4.1物业管理方职责

4.2物业业主职责

5.安全设施与设备

5.1安全设施要求

5.2设备维护与保养

6.安全教育与培训

6.1教育培训内容

6.2培训实施与记录

7.应急预案与处理

7.1应急预案制定

7.2应急处理流程

8.事故报告与处理

8.1事故报告要求

8.2事故调查与处理

9.监督与检查

9.1监督检查内容

9.2监督检查方式

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2物业业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同变更与补充

14.5合同适用法律

14.6合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同所指物业，是指由物业管理方管理的，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

1.2安全责任定义：安全责任是指物业管理方和物业业主在物业管理过程中，按照法律法规、行业标准、合同约定，对物业安全所承担的责任和义务。

1.3相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“安全管理”、“安全设施”、“事故”、“应急预案”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方基本信息：物业管理方全称、法定代表人、地址、联系电话等。

2.2物业业主基本信息：物业业主姓名、身份证号码、地址、联系电话等。

3.物业安全管理目标

3.1安全管理总体目标：确保物业区域内的人身和财产安全，预防和减少安全事故发生。

3.2具体安全指标：实现物业区域内安全事故发生率低于行业平均水平，确保消防、电梯、燃气等设施设备正常运行。

4.安全管理职责

4.1物业管理方职责：

1.建立健全安全管理组织机构，明确安全管理人员职责。

2.制定和完善安全管理规章制度，确保各项安全措施落实到位。

3.定期对物业区域内安全设施进行检查、维护和保养。

4.组织开展安全教育培训，提高物业业主和员工的安全意识。

4.2物业业主职责：

1.遵守物业管理规章制度，自觉维护物业区域内秩序。

2.配合物业管理方进行安全检查、维护和保养工作。

3.发现安全隐患及时向物业管理方报告，并采取措施消除隐患。

5.安全设施与设备

5.1安全设施要求：

1.消防设施：按照国家规定配置消防设施，确保消防通道畅通。

2.电梯设施：定期对电梯进行检测、维修，确保电梯安全运行。

3.燃气设施：按照燃气安全管理规定，定期检查燃气管道和设施。

5.2设备维护与保养：

1.定期对安全设施和设备进行维护保养，确保其处于良好状态。

2.发现设备故障及时报修，确保设备正常运行。

6.安全教育与培训

6.1教育培训内容：

1.安全生产法律法规及政策规定。

2.物业安全管理规章制度。

3.火灾、地震等突发事件应急处置方法。

6.2培训实施与记录：

1.定期组织物业业主和员工参加安全教育培训。

2.对培训内容进行记录，确保培训效果。

7.应急预案与处理

7.1应急预案制定：

1.制定火灾、地震、盗窃等突发事件的应急预案。

2.明确应急预案的启动条件和应急响应流程。

7.2应急处理流程：

1.发现突发事件，立即启动应急预案。

2.按照应急预案要求，组织相关人员采取应急处置措施。

3.及时向相关部门报告突发事件情况，配合相关部门进行事故调查和处理。

8.事故报告与处理

8.1事故报告要求：

1.发生安全事故后，物业管理方应在第一时间向物业业主报告，并在24小时内向相关部门报告。

2.事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、伤亡情况、初步处理措施等信息。

8.2事故调查与处理：

1.物业管理方应组织事故