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2024版河南二手房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.房屋的使用和维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金及用途

6.房屋的转租和转借

6.1转租和转借的条件

6.2转租和转借的审批程序

6.3转租和转借的责任承担

7.房屋的维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修时间约定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本信息

1.1双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋装修情况：_______

1.2.5房屋权属证明：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限：_______年

2.租赁房屋的交付

2.1交付时间：_______

2.2交付条件：乙方应按照本合同约定支付租金，并完成交付手续。

2.3交付手续：甲方应将房屋及相关设施交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。

3.租金及相关费用

3.1租金标准：_______元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3其他相关费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

4.房屋的使用和维护

4.1使用范围：乙方仅可按照房屋的性质和使用目的进行居住。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.3维护责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.押金及保证金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施完好，甲方应无息退还押金。

5.3保证金及用途：_______元，用于房屋及设施损坏的赔偿。

6.房屋的转租和转借

6.1转租和转借的条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转租和转借的审批程序：乙方需向甲方提交转租或转借申请，经甲方同意后方可进行。

6.3转租和转借的责任承担：如因转租或转借导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。

7.房屋的维修与保养

7.1维修责任划分：房屋及设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

7.2维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担。

7.3维修时间约定：维修应在发现损坏后_______日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动；

8.1.3乙方未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏；

8.1.4甲方未按约定履行维修义务；

8.1.5合同解除后，乙方未按约定退房或返还房屋；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/天；

8.2.2乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

8.2.3甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/天。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；

9.1.3甲方违约，乙方有权解除合同；

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同；

9.2.2解除合同后，双方应立即履行合同解除后的处理义务；

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