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2024版文化旅游区经营场地运营管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.经营场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.经营内容与范围
3.1经营项目
3.2经营范围
3.3经营期限
4.运营管理服务内容
4.1运营管理服务项目
4.2运营管理服务标准
4.3运营管理服务期限
5.运营管理服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.运营管理服务质量保证
6.1服务质量标准
6.2服务质量监督
6.3服务质量责任
7.运营管理服务期限及终止
7.1运营管理服务期限
7.2终止条件
7.3终止程序
8.运营管理服务保障措施
8.1保障措施内容
8.2保障措施实施
8.3保障措施责任
9.运营管理服务合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更生效
10.运营管理服务合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除生效
11.运营管理服务合同纠纷解决
11.1纠纷解决方式
11.2纠纷解决程序
11.3纠纷解决费用
12.运营管理服务合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效程序
12.3生效日期
12.4终止条件
12.5终止程序
12.6终止日期
13.运营管理服务合同附件
13.1附件一：经营场地租赁合同
13.2附件二：运营管理服务协议
13.3附件三：其他相关附件
14.运营管理服务合同其他约定
14.1合同解释
14.2不可抗力
14.3通知与送达
14.4合同份数
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：文化旅游区开发有限公司
乙方：文化旅游管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.经营场地基本情况
2.1场地位置
经营场地位于省市区路号，具体范围为平方米。
2.2场地面积
经营场地总面积为10000平方米。
2.3场地用途
经营场地用于文化旅游项目的运营管理服务。
3.经营内容与范围
3.1经营项目
（1）旅游咨询、导游服务；
（2）文化展览、艺术表演；
（3）餐饮服务；
（4）住宿服务；
（5）购物服务；
（6）其他相关文化旅游服务。
3.2经营范围
乙方在甲方授权范围内，可开展上述经营项目的相关业务。
3.3经营期限
本合同经营期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
4.运营管理服务内容
4.1运营管理服务项目
（1）制定运营管理方案；
（2）组织实施运营管理工作；
（3）负责日常运营管理；
（4）提供专业技术支持；
（5）其他相关运营管理服务。
4.2运营管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的运营管理服务。
4.3运营管理服务期限
本合同运营管理服务期限与经营期限一致。
5.运营管理服务费用
5.1费用构成
（1）基本服务费；
（2）专业技术支持费；
（3）其他相关费用。
5.2费用支付方式
乙方应在每月15日前向甲方支付当月运营管理服务费用。
5.3费用调整机制
运营管理服务费用根据市场行情和实际情况，可由双方协商调整。
6.运营管理服务质量保证
6.1服务质量标准
乙方应确保运营管理服务质量达到国家相关法律法规和行业标准的要求。
6.2服务质量监督
甲方有权对乙方提供的运营管理服务进行监督，并提出改进意见。
6.3服务质量责任
若因乙方原因导致运营管理服务质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。
8.运营管理服务期限及终止
8.1运营管理服务期限
本合同运营管理服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，为期六年。
8.2终止条件
（1）合同到期；
（2）甲方或乙方因故提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
8.3终止程序
任何一方欲终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后终止。
9.运营管理服务保障措施
9.1保障措施内容
（1）建立健全运营管理制度；
（2）配备专业运营管理团队；
（3）定期对运营管理服务进行自查；
（4）接受甲方监督和指导。
9.2保障措施实施
乙方应按照保障措施内容，切实履行保障措施，确保运营管理服务质量。
9.3保障措施责任
若因乙方未履行保障措施导致运营管理服务质量问题，乙方应承担相应责任。
10.运营管理服务合同变更
10.1变更条件
（1）法律法规、政策调整；
（2）市场行情变化；
（3）双方协商一致。
10.
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