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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

2.5房屋共有情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4付款凭证及收据

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续办理

4.4过户费用承担方式

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

5.3质量问题解决方式

6.房屋交易手续费及税费

6.1手续费及税费承担方式

6.2税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的办理程序

10.房屋交易相关手续

10.1房屋所有权转移登记

10.2水电气及物业管理费交接

10.3户口迁移

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改记录

13.3合同签订日期

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

（2）地址：

（3）联系方式：

1.2买受人信息

（2）地址：

（3）联系方式：

1.3见证人信息

（2）地址：

（3）联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.4房屋使用性质：

2.5房屋共有情况：

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：元（大写：_________________________元整）。

3.2定金金额为人民币元整（大写：_________________________元整），乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3房款支付方式为：____期付款。乙方应按照甲方指定的付款方式和时间，分____次支付房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第一次付款：人民币元整（大写：_________________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）第二次付款：人民币元整（大写：_________________________元整），于____年____月____日前支付。

（3）第三次付款：人民币元整（大写：_________________________元整），于____年____月____日前支付。

3.4付款凭证及收据：甲方应向乙方出具合法有效的付款凭证及收据。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

（2）甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理：

（1）甲乙双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

（2）过户费用由甲方承担。

4.4过户费用承担方式：过户费用共计人民币元整（大写：_________________________元整），由甲方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

5.2房屋保修范围及期限：

（1）地基基础和主体结构工程：保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为5年。

（3）电气系统、给排水系统、设备安装：保修期限为2年。

5.3质量问题解决方式：如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以解决。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用及赔偿责任。

第六条房屋交易手续费及税费

6.1手续费及税费承担方式：

（1）房屋交易手续费：人民币元