2025酒店房屋租赁合同标准范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有该房屋的合法所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证交付的房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全。

4.2甲方应在租赁期限内，负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋。

5.2乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.4租赁期满后，乙方应按照甲乙双方约定的方式退还押金。

第六条其他约定

6.1房屋交付时间为年__月__日。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如遇信息虚假情况，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：如发现对方提供虚假信息，有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.租金支付过程中，如需变更支付方式，应提前通知对方并协商一致。

解决办法：提前通知对方并协商一致变更支付方式。

3.租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并进行维修。

解决办法：发现房屋及附属设施损坏时，及时通知对方，并由对方负责维修。

4.租赁期满后，乙方应按照约定退还押金。如乙方未能按照约定退还押金，甲方有权扣除相应的滞纳金。

解决办法：租赁期满后，乙方应按照约定退还押金。如乙方未能按照约定退还押金，甲方有权扣除相应的滞纳金。

5.双方应遵守合同约定的权利和义务，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起计算。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后退还。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付给出租人的违约金。

7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的争议。

9.法律纠纷：指因法律事实或法律关系产生的争议。

10.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。

应用场合：

1.酒店房屋租赁：适用于酒店业者或个人租赁房屋给其他个人或企业使用。

2.商业空间租赁：适用于商铺、办公室等商业空间的租赁。

3.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅。

4.土地租赁：适用于土地的租赁合同。

5.其他租赁场合：适用于任何需要租赁合同来明确双方权利义务的场景。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分和履行方式。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，并提交保险单复印件给甲方。

4.变更条款：规定合同变更的条件和程序。

5.提前终止条款：规定在合同履行期间，如何处理提前终止合同的情况。

6.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法和上限。

7.隐私保护条款：保护双方在