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2024版智能住宅小区施工监理与合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.合同双方基本信息

2.1监理单位基本信息

2.2施工单位基本信息

2.3业主单位基本信息

2.4相关方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程投资

3.5工程进度

4.监理单位职责与权限

4.1监理单位职责

4.2监理单位权限

4.3监理单位人员配备

4.4监理单位工作内容

5.施工单位职责与义务

5.1施工单位职责

5.2施工单位义务

5.3施工单位人员配备

5.4施工单位工作内容

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收标准

6.4工程验收责任

7.工程进度与工期

7.1工程进度安排

7.2工程工期规定

7.3工程延误处理

7.4工程提前完成奖励

8.合同价格与支付方式

8.1合同总价

8.2合同价格组成

8.3支付方式

8.4付款进度

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同解释权

14.3合同补充与修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同采用书面形式订立，由监理单位与施工单位代表双方共同签署。

1.2合同生效条件

合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为2024年X月X日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为市区街道号。

2.合同双方基本信息

2.1监理单位基本信息

监理单位名称：监理有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

2.2施工单位基本信息

施工单位名称：建筑工程有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.3业主单位基本信息

业主单位名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1379012

2.4相关方基本信息

相关方包括但不限于设计单位、材料供应商、设备供应商等，其基本信息应在合同附件中详细列明。

3.工程概况

3.1工程名称

2024版智能住宅小区建设项目

3.2工程地点

市区街道号

3.3工程规模

总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

3.4工程投资

合同总价为人民币亿元。

3.5工程进度

工程分为四个阶段：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装调试工程。

4.监理单位职责与权限

4.1监理单位职责

（1）按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、合同约定和设计文件，对工程质量、进度、安全进行监督检查。

（2）对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划等进行审查，提出意见和建议。

（3）对施工过程中的质量问题、安全隐患进行及时处理，并提出整改措施。

4.2监理单位权限

（1）对施工单位的施工行为进行监督检查，对不符合要求的施工进行制止。

（2）对施工单位的质量、进度、安全等方面提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

（3）对施工单位的违约行为提出处理意见，并报业主单位批准。

5.施工单位职责与义务

5.1施工单位职责

（1）按照设计文件、施工图纸、合同约定和监理单位的指令，进行施工。

（2）确保工程质量、进度、安全，按时完成工程任务。

（3）对施工过程中发现的设计问题，及时与设计单位沟通，提出解决方案。

5.2施工单位义务

（1）按照合同约定，向监理单位提供施工组织设计、施工方案、施工计划等相关资料。

（2）配合监理单位对工程质量、进度、安全进行检查，及时整改监理单位提出的问题。

（3）对施工过程中发生的质量、安全事故，及时采取措施，防止事故扩大，并报告监理单位和业主单位。

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

本工程质量应符合国家有关工程质量标准、设计文件和合同约定。

6.2工程验收程序

（1）施工单位完成施工任务后，向监理单位提交验收申请。

（2）监理单位组织验收，对工程质量进行检验，提出验收意