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?合同编号：

解除厂房租赁合同标准范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于，总面积为平方米。

1.2厂房结构及设施情况：。

1.3乙方租赁厂房的用途为：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、合同解除

4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。

五、其他约定

5.1厂房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或更改用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

5.4租赁期间，厂房的保险由乙方负责购买，保险受益人为甲方和乙方。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，以确保对合同条款的理解准确无误。

2.确保合同中的双方信息填写完整、准确。

解决办法：在签订合同前，双方应核对并提供完整的个人信息、公司信息等，确保填写无误。

3.注意合同中的租金、期限、违约金等关键条款的填写。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通和协商，确保填写的内容符合双方意愿。

4.遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动，以免造成不必要的法律纠纷。

5.注意合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在签订合双方应明确了解适用法律，并在发生争议时，按照法律规定进行解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、房地产登记等方面的规定。

3.租赁合同：是出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

5.争议解决：是通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。

6.适用法律：是指在解决合同争议时，依据的法律规范。在本合同中，适用法律为中华人民共和国法律。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房的情况。

2.解除合同：适用于双方在租赁期限内，因特殊情况需要提前解除租赁合同的情况。

补充条款：

1.厂房的使用范围：乙方只能将厂房用于约定的用途，不得擅自改变使用目的。

2.保险条款：乙方应购买适当的保险，以保障厂房及自身利益。

3.维修责任：厂房的维修责任应由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

4.转租条款：乙方不得未经甲方同意将厂房转租给第三方。

5.变更条款：如遇法律法规或政策变化，可能导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片或其他相关图片

3.租金支付明细表

4.保险单据