建筑工程设计及施工总协议.docVIP

建筑工程设计及施工总协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

1.1.1“工程”指本协议项下的建筑工程设计及施工项目。

1.1.2“设计”指乙方根据本协议的规定为工程提供的设计服务。

1.1.3“施工”指乙方根据本协议的规定进行的工程建筑施工活动。

1.1.4“合同文件”指本协议书、图纸、规范、工程量清单以及其他与本协议有关的文件。

第二章工程设计

2.1设计范围

2.1.1乙方根据本协议约定，负责工程的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计和施工图设计。

2.1.2设计内容应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的详细设计。

2.2设计质量

2.2.1乙方保证其提供的设计文件符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。

2.2.2乙方应保证设计文件的完整性、准确性和可行性。

第三章工程施工

3.1施工范围

3.1.1乙方根据本协议约定，负责工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.1.2乙方应按照设计文件和规范要求进行施工。

3.2施工质量

3.2.1乙方保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。

3.2.2乙方应采取有效措施保证施工过程中的安全性和环保性。

第四章工程进度

4.1工程进度计划

4.1.1乙方应在签订本协议后____个工作日内，向委托方提交详细的工程进度计划。

4.1.2工程进度计划应包括各阶段施工的起止时间、关键节点和预期完成时间。

4.2工程进度调整

4.2.1如因特殊原因导致工程进度计划需要调整，乙方应及时向委托方提出书面申请，并说明原因和调整方案。

4.2.2委托方应在收到乙方申请后____个工作日内进行审批，并根据实际情况作出决定。

第五章工程变更

5.1工程变更范围

5.1.1工程变更指在工程实施过程中，对原设计文件和施工方案进行调整的行为。

5.1.2工程变更应包括但不限于设计变更、施工方案变更、材料设备变更等。

5.2工程变更程序

5.2.1乙方提出工程变更申请，应提交以下文件：

（1）工程变更申请报告；

（2）变更原因及依据；

（3）变更方案及预算。

5.2.2委托方应在收到乙方工程变更申请后____个工作日内进行审批，并根据实际情况作出决定。

第六章工程验收

6.1验收标准

6.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和规范的要求进行。

6.1.2乙方应保证工程质量和安全，满足验收标准。

6.2验收程序

6.2.1工程完工后，乙方应向委托方提交工程验收申请，并提供以下文件：

（1）工程峻工报告；

（2）工程质量保证资料；

（3）工程安全评估报告；

（4）其他相关验收文件。

6.2.2委托方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收，并根据实际情况作出验收合格或不合格的结论。

6.3验收结果

6.3.1验收合格后，委托方应出具工程验收合格证书。

6.3.2若验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，并在规定时间内重新申请验收。

第七章质量保修

7.1保修期限

7.1.1乙方对工程的质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

7.1.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行维修。

7.2保修范围

7.2.1保修范围包括但不限于以下内容：

（1）工程主体结构；

（2）给排水系统；

（3）电气系统；

（4）暖通系统；

（5）消防系统。

7.3保修程序

7.3.1委托方发觉工程质量问题时，应及时通知乙方。

7.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内派员进行现场勘察，并根据问题原因制定维修方案。

第八章工程款项支付

8.1支付条件

8.1.1乙方完成本协议约定的设计、施工及验收合格后，委托方应按照本协议约定的付款方式进行支付。

8.1.2乙方应根据工程进度和验收结果，向委托方开具发票。

8.2支付方式

8.2.1本协议项下的款项支付方式为____期付款，具体付款比例为：

（1）设计费：合同签订后支付____%；

（2）施工进度款：按工程进度分____期支付，每期支付____%