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2024版民房租赁合同续签及更新协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.物业费用及押金

7.1物业费用包含项目

7.2物业费用支付方式

7.3押金金额及退还条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方身份证号码：_________________

出租方联系电话：_________________

出租方地址：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方身份证号码：_________________

承租方联系电话：_________________

承租方地址：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：

厨房：_________________

卫生间：_________________

客厅：_________________

卧室：_________________

其他设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续签期限：自租赁终止之日起____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付人民币____元整的滞纳金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅限居住用途，不得从事任何商业活动。

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.3使用维护责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，承租方负责房屋内部设施的日常使用和维护。

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：

房屋主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修由出租方负责。

房屋内部设施的维修，如水、电、暖、卫等，在非人为损坏的情况下，由出租方负责。

6.2承租方维修责任：

承租方在使用过程中对房屋造成的人为损坏，负责修复或赔偿。

承租方应确保房屋内部设施的正常使用，如损坏应及时通知出租方进行维修。

6.3紧急维修处理：

如遇紧急情况，如水浸、火灾等，双方应立即采取措施，并及时通知对方。

7.物业费用及押金

7.1物业费用包含项目：

物业管理费

水费

电费

暖气费（如有）

7.2物业费用支付方式：

承租方应在每月支付租金时一并支付物业费用。

7.3押金金额及退还条件：

押金金额：人民币____元整