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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

泰州二手房买卖合同样本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及期限

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户相关手续

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理及相关费用

11.2户口迁移

11.3附属设施及物品归属

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3其他重要文件

第十三条：合同签订时间

13.1合同签订日期

第十四条：合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即已有一手产权的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的房屋位于泰州市区街道号，房产证号：。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为：X，房屋建筑面积为：X平方米，套内建筑面积：X平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.2买受人的权利与义务

乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。

乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：X元。

4.2支付方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户相关手续

甲乙双方应共同前往房地产登记部门，办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证出售的房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。

6.2保修范围及期限

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿。

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。具体违约金计算方式如下：

逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应支付乙方购房款千分之X的违约金。

房屋质量问题：如房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用或需花费较大费用维修，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方购房款千分之X的违约金。

如因政策变化、政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

本合同自双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。具体违约金计算方式如下：

逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应支付乙方购房款千分之X的违约金。

房屋质量问题：如房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用或需花费较大费用维修，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方购房款千分之X的违约金。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。具体违约金计算方式如下：

逾期