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2024版智慧城市回迁房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担

4.2其他费用承担

4.3费用支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同解除后的债权债务处理

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及用途

房屋为____层____单元____室，结构为____，用途为____。

2.3房屋权属证明文件

甲方保证房屋权属清晰，已取得合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.3付款凭证

乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担

本合同交易税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2其他费用承担

除交易税费外，其他与交易相关的费用，如维修基金、物业管理费等，由双方各自承担。

4.3费用支付方式

上述费用应在房屋交付前由双方各自支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应按照房屋现状进行验收，无异议视为验收合格。

5.3验收程序及责任

乙方在房屋交付后____个工作日内，应向甲方提出书面验收报告，如有异议，应在验收报告提出之日起____个工作日内解决。

6.履约保证

6.1履约保证金

本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____元整作为履约保证金。

6.2保证金退还条件

如乙方按本合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后____个工作日内无息退还履约保证金。

6.3保证金退还程序

乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方在核实无误后办理退还手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）____仲裁委员会；

（2）____仲裁委员会。

8.3争议解决程序

选择仲裁解决争议的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；