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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
海宁区域二手房产交易协议样式稿版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及价格
2.房产过户
2.1过户流程
2.2过户费用
2.3过户时间
3.付款方式及时间
3.1付款方式
3.2付款时间
3.3付款金额
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付后的责任
5.房产质量及瑕疵
5.1房产现状
5.2瑕疵责任
5.3质量保修
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
9.合同的生效和终止
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定
10.1房产保险
10.2房产租赁
10.3共有房产
11.附件
11.1房产证复印件
11.2交易双方身份证明复印件
11.3付款凭证复印件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同正本及副本
13.1正本份数
13.2副本份数
13.3副本使用及保管
14.补充条款
14.1补充内容
14.2补充条款的生效
14.3补充条款的变更和解除
第一部分：合同如下：
第一条房产交易概述
1.1房产信息
交易房产位于海宁市街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房产证号为，土地使用权证号为。房产现状为。
1.2交易双方信息
姓名：
身份证号码：
地址：
姓名：
身份证号码：
地址：
1.3交易方式及价格
本房产交易方式为买卖，交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
第二条房产过户
2.1过户流程
甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，办理房产过户手续。具体流程为：
（1）甲乙双方签署房产买卖合同；
（2）甲方提供房产证、身份证明等相关材料；
（3）乙方支付房款；
（4）双方共同前往房产交易中心办理过户手续；
（5）房产交易中心出具新的房产证。
2.2过户费用
过户费用包括房产交易手续费、印花税等，具体费用按照中国法律、法规的规定执行。
2.3过户时间
甲乙双方应尽快办理过户手续，过户时间最长不超过个工作日。
第三条付款方式及时间
3.1付款方式
房款支付方式为银行转账。乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户。
3.2付款时间
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
3.3付款金额
乙方应支付给甲方的房款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。
第四条房产交付
4.1交付时间
甲方应在本合同过户完成后个工作日内，将房产交付给乙方。
4.2交付条件
房产交付条件为：
（1）过户手续完成；
（2）甲方结清物业费、水电费等相关费用；
（3）房产无查封、抵押等权利限制。
4.3交付后的责任
自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。
第五条房产质量及瑕疵
5.1房产现状
甲方保证交易房产为合法、善意、未设定任何优先权、不存在任何争议和瑕疵的房产。
5.2瑕疵责任
如房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。
5.3质量保修
本房产自交付之日起，享受国家规定的质量保修政策。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的10%。
6.2买方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的10%。
6.3违约赔偿
一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方同意向调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
8.1变更条件
本合同的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
本合同的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3变更和解除的程序
变更或解除协议应经甲乙双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。
第十条合同的生效和终止
9.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2终止条件
本合同在房产过户手续完成后终止。
9.3合同终止后的处理
本合同终止后，甲乙双方应
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