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2024版昆明学生宿舍租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收

5.3房屋使用规范

6.甲方责任和义务

6.1房屋维修

6.2安全保障

6.3房屋设施维护

7.乙方责任和义务

7.1租金支付

7.2房屋维护

7.3租赁期限遵守

8.房屋转租与转借

8.1转租申请

8.2转借申请

8.3转租或转借条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.房屋损坏赔偿

10.1损坏鉴定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方法定代表人（或负责人）：________

甲方联系方式：________

1.2乙方信息

乙方姓名：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4租赁用途：学生宿舍

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应提前____日书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

第五条房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告上注明。

5.3房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条甲方责任和义务

6.1房屋维修：甲方应保证房屋及其配套设施的正常使用，如出现损坏，甲方应在____日内进行维修。

6.2安全保障：甲方应确保房屋及其配套设施的安全，对乙方的人身和财产安全负责。

6.3房屋设施维护：甲方应定期对房屋及其配套设施进行维护，确保其正常运行。

第七条乙方责任和义务

7.1租金支付：乙方应按照合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2房屋维护：乙方应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁期限遵守：乙方应遵守租赁期限，不得擅自提前退租或延长租赁期限。

第八条房屋转租与转借

8.1转租申请：乙方如需转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

8.2转借申请：乙方如需转借，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

8.3转租或转借条件：转租或转借的第三方应具备合法的身份证明和稳定的收入来源，且不得违反本合同的约定。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

第十条房屋损坏赔偿

10.1损坏鉴定：房屋损坏应由双方共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。

10.2赔偿标准：损坏赔偿按照实际损失和鉴定结果进行计算，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.3赔偿程序：乙方应在损坏发生之日起____日内向甲方支付赔偿金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。

第十一条合同解除与终止

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

2.乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他约定；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同终