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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度链家房屋租赁房屋维护保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.2租赁双方信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房屋租赁用途
4.1允许用途
4.2禁止用途
5.房屋维护保养责任
5.1租赁双方责任
5.2维护保养范围
5.3维护保养费用
6.房屋设施设备
6.1列出设施设备
6.2设施设备维护责任
7.房屋维修及损坏赔偿
7.1维修责任
7.2损坏赔偿
8.房屋租赁押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
9.房屋租赁税费
9.1税费承担
9.2税费缴纳
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.1.1房屋地址：_______
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋结构：_______
1.1.4房屋产权证号：_______
1.2租赁双方信息
1.2.1出租方：
1.2.1.1姓名：_______
1.2.1.2身份证号：_______
1.2.1.3联系电话：_______
1.2.2承租方：
1.2.2.1姓名：_______
1.2.2.2身份证号：_______
1.2.2.3联系电话：_______
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：_______
2.2租赁终止日期：_______
2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币_______元整。
3.2支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。
3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。
4.房屋租赁用途
4.1允许用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途。
4.2禁止用途：禁止在房屋内进行任何形式的经营活动，禁止改变房屋结构，禁止损坏房屋设施设备。
5.房屋维护保养责任
5.1租赁双方责任：
5.1.1出租方责任：
5.1.1.1确保房屋及附属设施符合租赁用途的要求。
5.1.1.2负责房屋的日常维修保养。
5.1.2承租方责任：
5.1.2.1负责房屋的日常维护保养，保持房屋整洁。
5.1.2.2不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。
5.2维护保养范围：
5.2.1房屋本体及其附属设施的基本维护。
5.2.2房屋内设施的日常保养。
5.3维护保养费用：
5.3.1维护保养费用由双方按照各自责任承担。
5.3.2维护保养费用超出合理范围的，由责任方承担。
6.房屋设施设备
6.1列出设施设备：
6.1.1水电设施
6.1.2供暖设施
6.1.3卫生设施
6.1.4厨房设施
6.1.5电器设备
6.2设施设备维护责任：
6.2.1出租方负责设施设备的初始检查和维修。
6.2.2承租方负责设施设备的日常使用和维护。
7.房屋维修及损坏赔偿
7.1维修责任：
7.1.1房屋正常使用过程中的维修由出租方负责。
7.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方负责。
7.2损坏赔偿：
7.2.1承租方损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。
7.2.2损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值确定。
8.房屋租赁押金
8.1押金金额：人民币_______元整。
8.2押金退还条件：
8.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金结清后，押金全额退还。
8.2.2租赁期间，因房屋及设施设备的正常损耗，扣除合理费用后，剩余押金退还。
8.3押金退还程序：
8.3.1租赁期满后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金的申请。
8.3.2出租方收到申请后，应在_______日内对房屋进行检查，确认无损坏后退还押金。
9.房屋租赁税费
9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，按照国家相关法律法规由双方各自承担。
9.2税费缴纳：税费由各自承担
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