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民法典对中介合同的规定.docxVIP

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专业合同封面

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甲方:XXX

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民法典对中介合同的规定

本合同目录一览

1.中介合同的定义与性质

1.1中介合同的定义

1.2中介合同的性质

2.中介合同的主体

2.1中介人的资格要求

2.2委托人的资格要求

3.中介合同的订立

3.1订立中介合同的方式

3.2中介服务费的约定

4.中介合同的履行

4.1中介人的义务与责任

4.2委托人的义务与责任

5.中介合同的解除与终止

5.1解除中介合同的条件

5.2终止中介合同的条件

6.中介合同的中介费用

6.1中介费用的计算方式

6.2中介费用的支付方式

7.中介合同的违约责任

7.1中介人的违约行为

7.2委托人的违约行为

8.中介合同的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.中介合同的保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护措施

10.中介合同的知识产权保护

10.1知识产权的保护范围

10.2知识产权的保护措施

11.中介合同的适用法律

11.1法律适用的原则

11.2法律适用的具体规定

12.中介合同的签订地点与时间

12.1签订地点的规定

12.2签订时间的规定

13.中介合同的效力与生效条件

13.1合同的效力

13.2合同的生效条件

14.中介合同的附件与补充协议

14.1附件的说明与效力

14.2补充协议的订立与效力

第一部分:合同如下:

1.中介合同的定义与性质

1.1中介合同的定义

中介合同是指中介人作为独立的第三方,在委托人之间或者委托人与第三方之间,为促成合同订立、变更或者解除而提供服务的合同。

1.2中介合同的性质

中介合同是一种特殊的服务合同,具有独立性、中介性和有偿性等特点。中介人独立于委托人之间,不承担委托人的任何法律责任,只负责提供中介服务。

2.中介合同的主体

2.1中介人的资格要求

2.2委托人的资格要求

委托人应当具备完全民事行为能力、具有明确的意思表示和合法的目的。

3.中介合同的订立

3.1订立中介合同的方式

中介合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式的中介合同应当包括合同条款、服务内容、费用及其支付方式等。

3.2中介服务费的约定

中介服务费可以根据双方协商确定,可以采取固定费用、按比例分成或者按照其他方式计算。中介服务费的具体数额或者计算方式应当在合同中明确约定。

4.中介合同的履行

4.1中介人的义务与责任

中介人应当按照合同约定,为委托人提供中介服务,并尽最大努力促成合同的订立、变更或者解除。中介人应当如实告知委托人相关信息,并保守委托人的商业秘密。

4.2委托人的义务与责任

委托人应当按照合同约定支付中介服务费,并如实提供相关信息,配合中介人完成中介服务。委托人应当遵守合同约定,不得擅自解除或者变更中介合同。

5.中介合同的解除与终止

5.1解除中介合同的条件

中介合同可以双方协商一致解除,或者在合同约定的解除条件下解除。解除合同的,中介人应当按照约定退还中介服务费。

5.2终止中介合同的条件

中介合同可以在合同约定的终止条件下终止。合同终止的,中介人应当按照约定结算中介服务费。

6.中介合同的中介费用

6.1中介费用的计算方式

中介费用可以根据双方协商确定的计算方式计算,可以采取固定费用、按比例分成或者按照其他方式计算。

6.2中介费用的支付方式

中介费用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付或者按照其他方式支付。中介费用的支付方式应当在合同中明确约定。

8.中介合同的争议解决

8.1争议解决的途径

双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。如果协商不成,任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3个月内解决,超过该期限,则另一方有权向法院提起诉讼。

9.中介合同的保密条款

9.1保密信息的范围与内容

保密信息包括委托人、中介人之间的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。

9.2保密信息的保护措施

双方应当采取适当的措施保护保密信息,未经对方同意,不得向第三方披露保密信息。保密信息的保护期限应当根据双方协商确定。

10.中介合同的知识产权保护

10.1知识产权的保护范围

中介合同涉及的知识产权包括专利权、商标权、著作权等。

10.2知识产权的保护措施

双方应当尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权。如发生知识产权争议,应通过法律途径解决。

11.中介合同的适用法律

11.1法律适用的原则

中介合同的签订、履行

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