2024版杭州西湖区房屋买卖合同纠纷调解及仲裁协议.docxVIP

2024版杭州西湖区房屋买卖合同纠纷调解及仲裁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2合同当事人定义

1.3合同标的定义

1.4合同纠纷定义

1.5调解定义

1.6仲裁定义

2.合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订双方

2.4合同签订程序

2.5合同生效时间

3.合同标的

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋交易价格

3.4房屋交付条件

4.合同履行

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3交付时间

4.4交付地点

4.5交付方式

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后果

6.合同纠纷解决

6.1纠纷解决方式

6.2调解机构

6.3仲裁机构

6.4仲裁规则

7.费用承担

7.1调解费用

7.2仲裁费用

7.3其他费用

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同效力

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决适用法律

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同

13.2合同附件二：房屋产权证明

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同保密

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同的定义：本合同是指合同双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同当事人定义：甲方（卖方）指房屋所有权人，乙方（买方）指购买房屋的自然人或法人。

1.4合同纠纷定义：合同纠纷是指合同履行过程中，因合同条款的履行或解释产生的争议。

1.5调解定义：调解是指双方在第三方调解人的协助下，通过协商达成和解协议，解决合同纠纷的方式。

1.6仲裁定义：仲裁是指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁庭对合同纠纷进行审理并作出裁决的方式。

第二条合同签订

2.1合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。

2.2合同签订地点：本合同签订地点为杭州市西湖区。

2.3合同签订双方：甲方（卖方）____，乙方（买方）____。

2.4合同签订程序：本合同经双方签字盖章后生效。

2.5合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同标的

3.1房屋基本情况：标的房屋位于____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.2房屋产权情况：标的房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.3房屋交易价格：标的房屋交易价格为人民币____元整。

第四条合同履行

4.1付款方式：乙方应按照合同约定分阶段支付房屋交易价款。

4.2付款时间：具体付款时间及金额详见合同附件。

4.3交付时间：标的房屋交付时间为____年____月____日。

4.4交付地点：标的房屋交付地点为标的房屋所在地。

4.5交付方式：甲方应将标的房屋交付给乙方，乙方应接收并验收标的房屋。

第五条合同解除

5.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：

5.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.3其他法律、法规规定的解除情形。

5.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。

5.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已付款项、房屋交付等事宜。

第六条合同纠纷解决

6.1纠纷解决方式：双方应优先通过调解方式解决合同纠纷。

6.2调解机构：调解机构为____。

6.3仲裁机构：仲裁机构为____。

6.4仲裁规则：仲裁程序及规则按照____规定执行。

第七条费用承担

7.1调解费用：调解费用由双方协商承担。

7.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用按仲裁机构规定执行。

7.3其他费用：除上述费用外，其他因履行合同而产生的费用由双方按照约定承担。

第八条合同终止