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2024版杭州商铺租赁合同——包含装修补贴条款.docxVIP

2024版杭州商铺租赁合同——包含装修补贴条款.docx

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2024版杭州商铺租赁合同——包含装修补贴条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3通讯地址及联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺装修情况

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.装修补贴条款

4.1装修补贴金额

4.2装修补贴支付方式

4.3装修补贴使用范围

4.4装修补贴申请及审批流程

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺设施设备使用规定

6.商铺维护及保养

6.1商铺日常维护

6.2商铺设施设备保养

6.3装修工程管理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同生效条件

13.合同附件清单

13.1附件一:商铺租赁协议

13.2附件二:商铺装修补贴申请表

13.3附件三:商铺使用规范

14.合同签署及见证

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:__________

1.1.2出租方法定代表人:__________

1.1.3出租方联系方式:电话__________,邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:__________

1.2.2承租方法定代表人:__________

1.2.3承租方联系方式:电话__________,邮箱__________

1.3通讯地址及联系方式

1.3.1出租方通讯地址:__________

1.3.2承租方通讯地址:__________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址:__________

2.1.2商铺面积:__________平方米

2.2商铺装修情况

2.2.1现状:商铺内部装修情况描述,包括墙面、地面、天花板等。

2.2.2装修要求:商铺装修要求及标准。

2.3商铺权属证明文件

2.3.1出租方提供商铺权属证明文件,包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期:__________

3.1.2租赁终止日期:__________

3.1.3租赁期限共计:__________年

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式:按月支付,每月__________日支付。

3.2.2租金金额:每月租金为人民币__________元。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件:根据市场行情及双方协商,租金可进行调整。

3.3.2租金调整频率:每__________年调整一次。

4.装修补贴条款

4.1装修补贴金额

4.1.1装修补贴总额:人民币__________元。

4.2装修补贴支付方式

4.2.1装修补贴支付时间:在商铺租赁合同签订后__________日内支付。

4.3装修补贴使用范围

4.3.1装修补贴可用于商铺的装修、改造、维修等。

4.4装修补贴申请及审批流程

4.4.1装修补贴申请:承租方需向出租方提出装修补贴申请。

4.4.2装修补贴审批:出租方收到申请后,__________日内进行审批。

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺用途

5.1.1商铺用途:仅限于__________。

5.2商铺使用限制

5.2.1商铺内不得从事违法活动。

5.2.2商铺内不得存放易燃易爆等危险物品。

5.3商铺设施设备使用规定

5.3.1商铺内的设施设备由承租方负责使用,不得擅自拆卸、改动。

6.商铺维护及保养

6.1商铺日常维护

6.1.1承租方负责商铺的日常维护,确保商铺的正常使用。

6.2商铺设施设备保养

6.2.1承租方负责商铺内设施设备的保养,确保设备完好。

6.3装修工程管理

6.3.1装修工程需经过出租方同意,并按照相关法律法规进行施工。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的,应向承租方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。

8.1.2出租方未按时支付装修补贴的,应向承租方支付违约金,违约金为补贴总额的__________%。

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