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2024版房屋租赁合同范本（共有）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的结构、面积、装修情况

2.3房屋的产权状况

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的姓名、住址、联系方式

3.2承租方的姓名、住址、联系方式

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整的依据

6.2租金调整的程序

7.房屋使用与维修责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

8.房屋附属设施的使用与维护

8.1附属设施的使用规定

8.2附属设施的维护责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.房屋转租

10.1转租的申请与批准

10.2转租的登记与备案

11.房屋租赁合同的解除

11.1解除合同的法定情形

11.2解除合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的约定方式

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的原则

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋的结构、面积、装修情况

租赁房屋为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土，房屋面积平方米，室内装修为简装。

2.3房屋的产权状况

租赁房屋所有权归出租方所有，已取得合法产权证明，无权属争议。

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的姓名、住址、联系方式

出租方：X

住址：市区街道号

联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2承租方的姓名、住址、联系方式

承租方：X

住址：市区街道号

联系方式：电话：X，邮箱：X

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自年月日至年月日。

4.2租赁期限的延长或缩短

在租赁期限内，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需书面签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币元。

5.2租金支付时间

租金每月一付，于每月的日前支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应在支付前向出租方提供银行账户信息。

6.租金调整

6.1租金调整的依据

根据市场行情、房屋装修维护等因素，租金可在租赁期限内进行调整。

6.2租金调整的程序

租金调整需提前天通知对方，双方协商一致后签订补充协议。

8.房屋使用与维修责任

8.1房屋使用规定

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.2房屋维修责任

8.2.1房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担。

8.2.2房屋非主体结构、非承重墙及附属设施的维修责任，由承租方承担，但出租方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准。

9.房屋附属设施的使用与维护

9.1附属设施的使用规定

承租方应合理使用房屋附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，并确保其正常运行。

9.2附属设施的维护责任

9.2.1附属设施的日常维护由承租方负责。

9.2.2附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内予以维修。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的%作为违约金。

10.1.2租赁方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的%作为违约金。

10.2.2承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。

11.房屋租赁合同的解除

11.1解除合同的法定情形

11.1.1承租方擅自改变房屋结构、用途，出租方有权解除合同。

11.1.2承租方未按时支付租金超过天，出租方有权解除合同。

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.2解除合同的程序

解除合同需双方书面协商一致，并签订解除合同协议。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不