闲置果园出租合同范文.docx

闲置果园出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园一处，乙方有意愿承租该果园进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条果园描述

1.1果园位置：_____________________

1.2果园面积：_____________________

1.3果园现状：_____________________

1.4果园四至：_____________________

1.5果园附属设施：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应支付给甲方的年租金为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条果园交付

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将果园交付给乙方。

4.2交付条件：甲方交付的果园应符合本合同第一条所述的描述和现状。

第五条果园使用

5.1乙方应合理使用果园，不得进行违法活动或损害果园环境的行为。

5.2乙方不得擅自改变果园用途或结构，如需改建、扩建，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责果园的日常维护和管理工作，保证果园的完好和安全。

第六条果园修缮

6.1乙方负责果园的日常修缮和保养，费用由乙方承担。

6.2如果园发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定修缮责任和费用。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约：若甲方未按约定交付果园或交付的果园不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

8.2乙方违约：若乙方未按约定支付租金或违反果园使用规定，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日