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2024版房屋买卖合同配套设施维护责任约定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.配套设施概述

2.1配套设施定义

2.2配套设施清单

2.3配套设施使用范围

3.维护责任划分

3.1甲方维护责任

3.1.1维护范围

3.1.2维护标准

3.1.3维护费用承担

3.2乙方维护责任

3.2.1维护范围

3.2.2维护标准

3.2.3维护费用承担

4.维护费用承担方式

4.1维护费用计算方法

4.2维护费用支付方式

4.3维护费用支付时间

5.配套设施更新改造

5.1更新改造原则

5.2更新改造申请程序

5.3更新改造费用承担

6.配套设施纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1配套设施清单

10.2维护责任划分明细表

10.3配套设施更新改造方案

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同转让

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.特别声明

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋买卖合同配套设施维护责任约定”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所地/注册地址：______。

1.4.2乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所地/注册地址：______。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

第二条配套设施概述

2.1配套设施定义：本合同所指配套设施，是指与房屋买卖合同标的房屋直接相关的，由甲方提供的附属设施，包括但不限于：______。

2.2配套设施清单：详见附件一《配套设施清单》。

2.3配套设施使用范围：配套设施仅限于本合同标的房屋的使用范围内，未经甲方同意，乙方不得将配套设施用于其他用途。

第三条维护责任划分

3.1甲方维护责任

3.1.1维护范围：甲方负责对配套设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.1.2维护标准：甲方应按照国家相关标准和规定，对配套设施进行定期检查、维修和更换。

3.1.3维护费用承担：甲方承担配套设施维护所需的全部费用。

3.2乙方维护责任

3.2.1维护范围：乙方在使用过程中，应爱护配套设施，避免人为损坏。

3.2.2维护标准：乙方应按照甲方提供的维护手册或操作指南，正确使用和维护配套设施。

3.2.3维护费用承担：因乙方不当使用或故意损坏配套设施而产生的维修费用，由乙方承担。

第四条维护费用承担方式

4.1维护费用计算方法：维护费用按实际发生费用计算。

4.2维护费用支付方式：乙方应在维护费用发生后的______日内，向甲方支付相应的维护费用。

4.3维护费用支付时间：维护费用支付时间为每年的______月______日。

第五条配套设施更新改造

5.1更新改造原则：在保证配套设施安全、可靠、实用的前提下，根据实际情况进行更新改造。

5.2更新改造申请程序：乙方需向甲方提出更新改造申请，经甲方同意后方可进行。

5.3更新改造费用承担：更新改造费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。

第六条配套设施纠纷处理

6.1纠纷处理原则：遵循公平、公正、合理的原则，维护双方的合法权益。

6.2纠纷处理程序：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3纠纷处理方式：诉讼、仲裁或其他双方认可的争议解决方式。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼管辖地为______人民法院。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后______日内协商解决；协商不成的，应在______日内向争议解决机构