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2024版房屋买卖合同合同续签及期满处理协议

本合同目录一览

1.合同续签

1.1合同续签条件

1.2合同续签期限

1.3合同续签费用

1.4合同续签流程

2.期满处理

2.1期满前通知

2.2期满后处理方式

2.3期满后房屋归属

2.4期满后费用结算

3.合同内容变更

3.1变更原因

3.2变更流程

3.3变更内容

3.4变更效力

4.房屋状况

4.1房屋现状

4.2房屋设施

4.3房屋权属

4.4房屋租赁情况

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款金额

5.4付款违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除通知

8.4解除效力

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止流程

9.3终止通知

9.4终止效力

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力情形

10.3不可抗力处理

10.4不可抗力证明

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效效力

11.4生效通知

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件修改

12.4附件签署

13.合同解释

13.1解释原则

13.2解释方法

13.3解释效力

13.4解释争议

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定修改

14.4其他约定签署

第一部分：合同如下：

1.合同续签

1.1合同续签条件

1.1.1房屋买卖双方在合同到期前，如无违约行为，且双方均同意继续履行合同，则可进行合同续签。

1.1.2房屋买卖双方应提前三个月向对方提出续签意向，并就续签条件进行协商。

1.2合同续签期限

1.2.1合同续签期限不得超过原合同期限的剩余部分。

1.2.2双方协商确定的续签期限，应书面记载于续签合同中。

1.3合同续签费用

1.3.1合同续签费用按照原合同约定的租金标准计算。

1.3.2双方协商确定的续签费用，应在续签合同中明确约定。

1.4合同续签流程

1.4.1双方协商一致后，签订续签合同。

1.4.2续签合同自双方签字盖章之日起生效。

2.期满处理

2.1期满前通知

2.1.1房屋买卖双方应在合同期满前一个月向对方发出期满通知。

2.2期满后处理方式

2.2.1如双方无续签意向，合同期满后，房屋所有权归卖方所有。

2.2.2如买方有意购买房屋，应在合同期满前与卖方协商购买事宜。

2.3期满后房屋归属

2.3.1如双方未达成购买协议，房屋所有权归卖方所有。

2.3.2如买方购买房屋，房屋所有权转移至买方。

2.4期满后费用结算

2.4.1合同期满后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。

2.4.2如有未结清费用，买方应在合同期满后一个月内支付。

3.合同内容变更

3.1变更原因

3.1.1因房屋买卖双方协商一致，需要对合同内容进行变更。

3.2变更流程

3.2.1双方协商一致后，签订变更协议。

3.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

3.3变更内容

3.3.1变更内容应明确记载于变更协议中。

3.3.2变更内容不得违反法律法规及合同约定。

3.4变更效力

3.4.1变更协议具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。

4.房屋状况

4.1房屋现状

4.1.1房屋现状应与合同约定相符，如有不符，双方应协商解决。

4.2房屋设施

4.2.1房屋设施应保持完好，如有损坏，双方应协商维修或赔偿。

4.3房屋权属

4.3.1房屋权属应清晰明确，如存在权属争议，双方应协商解决。

4.4房屋租赁情况

4.4.1房屋租赁情况应与合同约定相符，如有不符，双方应协商解决。

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1买方应按照合同约定的时间支付租金。

5.2付款方式

5.2.1付款方式应与合同约定一致，如需变更，双方应协商一致。

5.3付款金额

5.3.1付款金额应与合同约定一致，如需变更，双方应协商一致。

5.4付款违约责任

5.4.1如买方未按时付款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1双方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。

6.2违约责任

6.2.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额应根据违约情况及损失程度确定。

6.4违约解