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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
无房产证房产买卖协议模板2024年版.doc版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同的定义与范围
1.1合同的定义
1.2合同的范围
2.房屋的描述
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的现状
3.买卖双方的身份与资格
3.1卖方的身份与资格
3.2买方的身份与资格
4.房屋的购买价格与支付方式
4.1购买价格
4.2支付方式
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
6.房屋产权转移的时间与条件
6.1产权转移时间
6.2产权转移条件
7.房屋的保修与售后服务
7.1保修范围与期限
7.2售后服务内容
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.房屋买卖合同的附加条款
12.1附加条款的内容
13.合同的附件
13.1附件的列表
14.合同的签署与盖章
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同的定义与范围
1.1合同的定义
本合同是指卖方将其拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权及附属设施所有权转让给买方，买方支付相应价款的协议。
1.2合同的范围
本合同范围包括房屋所有权、附属设施所有权、土地使用权以及与房屋相关的所有权利和利益。
第二条房屋的描述
2.1房屋的位置
房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体地理位置以《不动产权证书》记载为准。
2.2房屋的面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，具体面积以《不动产权证书》记载为准。
2.3房屋的现状
房屋现状为【房屋结构】【房屋装修情况】，具体现状以实地查看为准。
第三条买卖双方的身份与资格
3.1卖方的身份与资格
卖方为【姓名】性别：【身份证号码】，持有《不动产权证书》的房屋所有权人。
3.2买方的身份与资格
买方为【姓名】性别：【身份证号码】，具备购房资格的合法自然人/法人。
第四条房屋的购买价格与支付方式
4.1购买价格
房屋的购买价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括房价款【元】、契税【元】、交易手续费【元】等。
4.2支付方式
买方应按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式将购房款项支付给卖方。
第五条房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同签订后【具体日期】前将房屋交付给买方使用。
5.2房屋过户手续
双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。
第六条房屋产权转移的时间与条件
6.1产权转移时间
房屋产权转移的时间为房屋过户手续办理完毕后，取得新的《不动产权证书》的日期。
6.2产权转移条件
房屋产权转移的条件为：
（1）买方支付完毕全部购房款项；
（2）双方完成房屋过户手续；
（3）法律、法规规定的其他条件。
第八条房屋的保修与售后服务
7.1保修范围与期限
卖方对房屋及附属设施的保修范围为【保修范围】，保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。
7.2售后服务内容
（1）对房屋主体结构、设备设施进行维修、更换；
（2）对房屋内部装修进行修复；
（3）提供相关使用咨询、指导等服务。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同的变更条件如下：
（1）经双方协商一致；
（2）依法应当变更的其他情况。
8.2合同解除条件
本合同的解除条件如下：
（1）卖方严重违约，导致合同目的无法实现；
（2）买方未按约定支付购房款项，经催告后在合理期限内仍未支付；
（3）依法应当解除的其他情况。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.4法律诉讼
如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
本合同终止
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