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2024版房地产项目合同范本（含保密条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署时间

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权费用

3.4土地使用权变更与转让

4.房地产开发建设

4.1开发建设范围

4.2开发建设进度

4.3开发建设质量

4.4开发建设费用

5.房地产销售

5.1销售方式

5.2销售对象

5.3销售价格

5.4销售期限

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款违约责任

7.交付与验收

7.1房地产交付条件

7.2房地产验收标准

7.3交付与验收期限

8.产权登记

8.1产权登记手续

8.2产权登记费用

8.3产权登记期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同签署时间

本合同于____年____月____日签署。

第二条房地产项目概述

2.1项目名称

本合同所指房地产项目名称为：_______。

2.2项目地点

本房地产项目位于_______。

2.3项目规模

本房地产项目的总建筑面积为_______平方米，包括住宅、商业、办公等用途。

2.4项目性质

本房地产项目性质为住宅及配套设施。

第三条土地使用权

3.1土地使用权取得方式

甲方已取得本房地产项目的土地使用权，土地使用权证号为_______。

3.2土地使用权期限

本房地产项目的土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3土地使用权费用

甲方已支付土地使用权费用，费用总额为_______元。

3.4土地使用权变更与转让

未经甲乙双方书面同意，甲方不得擅自变更或转让土地使用权。

第四条房地产开发建设

4.1开发建设范围

本合同约定的开发建设范围为_______。

4.2开发建设进度

土地平整：_______；

框架施工：_______；

装修施工：_______；

竣工验收：_______。

4.3开发建设质量

本房地产项目的建设质量应符合国家相关标准及规范要求。

4.4开发建设费用

本房地产项目的开发建设费用总额为_______元。

第五条房地产销售

5.1销售方式

本房地产项目的销售方式为_______。

5.2销售对象

本房地产项目的销售对象为_______。

5.3销售价格

本房地产项目的销售价格为_______元/平方米。

5.4销售期限

本房地产项目的销售期限为_______。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

本合同的付款方式为_______。

6.2付款期限

本合同的付款期限为_______。

6.3付款违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______作为违约金。

第七条交付与验收

7.1房地产交付条件

甲方应确保所交付的房地产符合合同约定，且符合国家相关法律法规的要求。

7.2房地产验收标准

房屋结构安全；

门窗安装完好；

水电设施齐全；

建筑面层平整；

室内墙面、地面、顶面清洁。

7.3交付与验收期限

甲方应在本合同约定的交付期限内完成房地产的交付，乙方应在收到房地产后_______日内完成验收。

第八条产权登记

8.1产权登记手续

甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策，办理房地产项目的产权登记手续。

8.2产权登记费用

产权登记费用由甲方承担，费用总额为_______元。

8.3产权登记期限

甲方应在房地产项目交付后_______日内完成产权登记手续。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方对本合同内