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2024版房屋租赁押金退还及违约责任约定书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同依据
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋装修情况
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2租客信息
3.3联系方式
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付日期
5.4逾期支付
6.押金退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还程序
6.5押金退还期限
7.违约责任
7.1房东违约责任
7.2租客违约责任
7.3违约责任承担方式
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
8.4保证金退还程序
8.5保证金退还期限
9.附属设施及公共区域
9.1附属设施清单
9.2公共区域使用规定
10.不可抗力及争议解决
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3争议解决方式
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件
12.2其他相关附件
13.其他约定
13.1其他条款
13.2特别约定
14.合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的正常使用。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
第二条房屋信息
2.1房屋地址
租赁房屋位于________地址，具体门牌号为________。
2.2房屋面积
租赁房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
2.3房屋用途
租赁房屋用途为居住，不得用于经营性活动。
2.4房屋装修情况
租赁房屋现状为________装修，具体装修内容包括________。
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
甲方（房东）姓名：________；身份证号码：________。
3.2租客信息
乙方（租客）姓名：________；身份证号码：________。
3.3联系方式
甲方联系方式：________；乙方联系方式：________。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。
4.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币________元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3支付日期
租金支付日期为每月________日。
5.4逾期支付
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。
第六条押金退还
6.1押金金额
本合同押金为人民币________元。
6.2押金支付方式
乙方应在签订本合同之日起________日内支付押金至甲方指定的银行账户。
6.3押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除本合同时，如租赁房屋及附属设施无损坏、违约行为，甲方应在本合同约定的退还期限内退还押金。
6.4押金退还程序
乙方应于租赁期满或提前解除本合同之日起________日内向甲方提出退还押金的申请，甲方应在________日内退还押金。
6.5押金退还期限
甲方应在接到乙方退还押金申请后________日内退还押金至乙方指定的银行账户。
第七条违约责任
7.1房东违约责任
如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
7.2租客违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，并有权解除本合同。
7.3违约责任承担方式
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。
第八条履约保证金
8.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币________元。
8.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起________日内支付履约保证金至甲方指定的银行账户。
8.3保证金退还条件
租赁期满或
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