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2024版房屋买卖合同补充条款范本

本合同目录一览

1.补充条款的适用范围

1.1合同签订的时间

1.2合同签订的地点

1.3合同双方的名称、地址、联系方式

1.4补充条款的生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的产权证号、面积、用途

2.2房屋的位置、结构、楼层

2.3房屋的配套设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的调整

3.4预付款的支付及退还

4.交付与验收

4.1房屋交付的时间、方式

4.2房屋验收的标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.产权过户

5.1产权过户的时间、手续

5.2产权过户的费用及承担

5.3产权过户的税务处理

6.违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的具体程序

7.3争议解决的法律适用

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.其他约定事项

10.1合同双方的权利义务

10.2合同双方的保密义务

10.3合同的附件及补充文件

11.合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

11.3合同的解除程序

12.合同的执行与监督

12.1合同的执行方式

12.2合同的监督方式

12.3合同的执行期限

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止与解除的程序

14.合同的附件及补充文件

14.1附件的名称及内容

14.2补充文件的名称及内容

第一部分：合同如下：

1.补充条款的适用范围

1.1本补充条款适用于2024版房屋买卖合同，自合同签订之日起生效。

1.2本补充条款的签订地点为[具体地点]。

1.3买方名称：[买方全称]，地址：[买方地址]，联系方式：[买方联系电话]。

卖方名称：[卖方全称]，地址：[卖方地址]，联系方式：[卖方联系电话]。

1.4本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]，面积：[房屋面积]，用途：[房屋用途]。

2.2房屋位置：[具体位置]，结构：[房屋结构]，楼层：[所在楼层]。

2.3房屋配套设施及设备：[列出配套设施及设备名称及状况]。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

3.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3价格调整：在本合同有效期内，如遇政策性调整，交易价格按调整后的标准执行。

3.4预付款：买方应在合同签订后[预付款期限]内支付人民币[预付款金额]元作为预付款，预付款抵扣成交总价。

4.交付与验收

4.1房屋交付时间：[具体交付时间]。

4.2交付方式：[具体交付方式，如：自行验收、委托第三方验收等]。

4.3验收标准及程序：买方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方。

4.4验收不合格处理：验收不合格的，卖方应在接到通知后[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。

5.产权过户

5.1产权过户时间：[具体过户时间]。

5.2过户手续：双方应按照相关法律法规办理产权过户手续。

5.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按当地政策执行。

6.违约责任

6.1买方违约：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

6.2卖方违约：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

6.3违约金支付：违约金应在违约事实发生后[支付期限]内支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1买方或卖方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经对方书面通知后，未在[通知期限]内纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除的一方应向对方发出书面解除通知；

8.2.2接到解除通知的一方应在[答复期限]内给予答复；

8.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议书。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1